Prix immobilier à La Chapelle-au-Mans (71130)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-au-Mans, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 229 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2025.
La Chapelle-au-Mans en bref
À La Chapelle-au-Mans, une maison se vend en médiane 1 114 €/m², soit 119 620 € pour 79 m². Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : La Chapelle-au-Mans se classe 449e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-au-Mans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 890 | 5 |
| 2022 | 919 | 5 |
Les DPE à La Chapelle-au-Mans
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 323 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-au-MansDernières ventes à La Chapelle-au-Mans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Queue De L'Etang | 141 m² · 3 p. | 7 623 m² | 74 240 € | 527 |
| juin 2025 | Maison | Rte D'Uxeau | 97 m² · 5 p. | 3 010 m² | 165 000 € | 1 701 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Du Beau Durand | 105 m² · 4 p. | 1 325 m² | 90 500 € | 862 |
| déc. 2022 | Maison | Lucenier | 137 m² · 4 p. | 11 653 m² | 174 000 € | 1 270 |
| oct. 2022 | Maison | Le Haut De La Guette | 79 m² · 4 p. | 2 758 m² | 52 000 € | 658 |
| avr. 2022 | Maison | La Gaule | 105 m² · 3 p. | 7 889 m² | 55 000 € | 524 |
| mars 2022 | Maison | Noirat | 59 m² · 3 p. | 2 892 m² | 85 000 € | 1 441 |
| janv. 2022 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 5 p. | 749 m² | 82 700 € | 919 |
| nov. 2021 | Maison | La Gaule | 64 m² · 1 p. | 1 731 m² | 19 500 € | 305 |
| oct. 2021 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 3 p. | 1 408 m² | 45 150 € | 645 |
| juil. 2021 | Maison | Taille Pierre | 78 m² · 2 p. | 1 241 m² | 83 900 € | 1 076 |
| juin 2021 | Maison | Les Sapins | 50 m² · 3 p. | 3 354 m² | 70 500 € | 1 410 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-au-Mans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-au-Mans (maisons 890 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuvy-Grandchamp | 5,0 km | 981 (+10 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Uxeau | 5,6 km | 941 (+6 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Grury | 6,0 km | 1 000 (+12 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Vendenesse-sur-Arroux | 6,4 km | 1 273 (+43 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Gueugnon | 7,0 km | 1 012 (+14 %) | 713 | 308 |
| Prix immobilier Issy-l'Évêque | 9,3 km | 758 (-15 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Sainte-Radegonde | 10,2 km | 1 031 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rigny-sur-Arroux | 10,2 km | 904 (+2 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-au-Mans
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-au-Mans (71130) ?
- Pour une maison, 1 114 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 645 et 1 270 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-au-Mans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-au-Mans sur les deux dernières années publiées est de 119 620 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-au-Mans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Chapelle-au-Mans est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (890 contre 1 443 €/m²). Autour : Neuvy-Grandchamp 981 €/m², Uxeau 941 €/m², Grury 1 000 €/m², Vendenesse-sur-Arroux 1 273 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-au-Mans : 28 juillet 2025.
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