Prix immobilier à Grury (71760)
Prix au m² et ventes réelles à Grury, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 490 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Grury en bref
À Grury, une maison se vend en médiane 737 €/m², soit 54 000 € pour 73 m² (-30,9 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Grury se classe 416e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 121 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grury
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 777 | 8 |
| 2023 | 1 179 | 11 |
| 2025 | 737 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Grury
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 66 000 € | 56 m² | 1 250 | 5 |
| Maison 3 pièces | 49 500 € | 72 m² | 875 | 4 |
| Maison 4 pièces | 76 100 € | 84 m² | 856 | 8 |
| Maison 5 pièces | 105 000 € | 120 m² | 915 | 3 |
Les rues de Grury : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du 11 Novembre1 147 €/m²4 ventes · 49 500 € médian
- Route du Charollais990 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Chemin de Montperroux606 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du 11 Novembre1 147 €/m²4 ventes · 49 500 € médian
- Chemin de Montperroux606 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Route du Charollais990 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
Les DPE à Grury
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Pierre Au Raux | 227 m² · 5 p. | 6 456 m² | 207 800 € | 915 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Mine | 120 m² · 5 p. | 1 826 m² | 99 000 € | 825 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Morvan | 150 m² · 4 p. | 1 119 805 m² | 172 900 € | 1 153 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Tacot | 73 m² · 3 p. | 1 564 m² | 30 000 € | 411 |
| mai 2025 | Maison | Rue Pierre Et Marie Curie | 79 m² · 4 p. | 560 m² | 50 000 € | 633 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Bauthiers | 77 m² · 4 p. | 376 291 m² | 50 000 € | 649 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 45 m² · 3 p. | 1 206 m² | 45 000 € | 1 000 |
| mars 2025 | Maison | Che De Montperroux | 66 m² · 4 p. | 3 393 m² | 40 000 € | 606 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 39 m² · 2 p. | 2 078 m² | 54 000 € | 1 385 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Tacot | 97 m² · 4 p. | 8 413 m² | 70 000 € | 722 |
| sept. 2024 | Maison | Che Les Marcelys | 88 m² · 4 p. | 2 016 m² | 139 000 € | 1 580 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De La Valence | 72 m² · 3 p. | 6 020 m² | 54 000 € | 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grury
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grury (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cressy-sur-Somme | 5,3 km | 710 (-29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Chapelle-au-Mans | 6,0 km | 890 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Neuvy-Grandchamp | 7,5 km | 981 (-2 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Mont | 8,0 km | 1 187 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Maltat | 8,4 km | 743 (-26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Issy-l'Évêque | 8,6 km | 758 (-24 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Uxeau | 9,8 km | 941 (-6 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Tazilly | 9,9 km | 1 043 (+4 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grury
- Quel est le prix au m² à Grury (71760) ?
- Pour une maison, 737 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -30,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 706 et 1 257 €/m².
- Combien coûte une maison à Grury ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grury sur les deux dernières années publiées est de 54 000 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grury ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grury ?
- Maison 4 pièces : 76 100 € (84 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 105 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grury ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du 11 Novembre (1 147 €/m²), Route du Charollais (990 €/m²), Chemin de Montperroux (606 €/m²). Les plus accessibles : .
- Grury est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 443 €/m²). Autour : Cressy-sur-Somme 710 €/m², La Chapelle-au-Mans 890 €/m², Neuvy-Grandchamp 981 €/m², Mont 1 187 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grury : 30 décembre 2025.
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