Prix immobilier à Maltat (71140)
Prix au m² et ventes réelles à Maltat, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 278 habitants. Dernière vente connue : 10 juillet 2024.
Maltat en bref
À Maltat, une maison se vend en médiane 743 €/m², soit 35 750 € pour 68 m². Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Maltat se classe 474e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maltat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Maltat
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Che Des Desbeaux | 56 m² · 2 p. | 136 647 m² | 32 500 € | 580 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L' Eglise | 107 m² · 4 p. | 921 m² | 33 500 € | 313 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Bourbon | 65 m² · 2 p. | 2 581 m² | 38 000 € | 585 |
| janv. 2024 | Maison | Che Des Guerriaux | 83 m² · 3 p. | 9 876 m² | 51 200 € | 617 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Bourbon | 121 m² · 5 p. | 2 951 m² | 119 000 € | 983 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Des Perreaux | 58 m² · 3 p. | 14 279 m² | 60 000 € | 1 034 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Cronat | 70 m² · 4 p. | 70 696 m² | 142 000 € | 2 029 |
| sept. 2022 | Maison | Imp Du Champ Carre | 55 m² · 3 p. | 6 162 m² | 44 000 € | 800 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Bourbon | 60 m² · 3 p. | 6 306 m² | 104 000 € | 1 733 |
| août 2021 | Maison | La Vigne Morin | 65 m² · 3 p. | 3 901 m² | 49 000 € | 754 |
| mars 2021 | Maison | Perreau | 186 m² · 5 p. | 1 699 m² | 136 000 € | 731 |
| mars 2021 | Maison | La Montagne | 108 m² · 5 p. | 1 136 m² | 54 999 € | 509 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maltat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maltat (maisons 743 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mont | 4,6 km | 1 187 (+60 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cressy-sur-Somme | 5,3 km | 710 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Seine | 5,8 km | 879 (+18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bourbon-Lancy | 7,2 km | 1 116 (+50 %) | 691 | 217 |
| Prix immobilier Vitry-sur-Loire | 7,4 km | 930 (+25 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Grury | 8,4 km | 1 000 (+35 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Ternant | 9,1 km | 893 (+20 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Chalmoux | 9,4 km | 935 (+26 %) | 376 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maltat
- Quel est le prix au m² à Maltat (71140) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 584 et 996 €/m².
- Combien coûte une maison à Maltat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maltat sur les deux dernières années publiées est de 35 750 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maltat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Maltat est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (743 contre 1 443 €/m²). Autour : Mont 1 187 €/m², Cressy-sur-Somme 710 €/m², Saint-Seine 879 €/m², Bourbon-Lancy 1 116 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maltat : 10 juillet 2024.
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