Prix immobilier à Cressy-sur-Somme (71760)
Prix au m² et ventes réelles à Cressy-sur-Somme, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 175 habitants. Dernière vente connue : 6 février 2025.
Cressy-sur-Somme en bref
À Cressy-sur-Somme, une maison se vend en médiane 306 €/m², soit 70 000 € pour 110 m² (-51,8 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Cressy-sur-Somme se classe 475e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cressy-sur-Somme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Cressy-sur-Somme
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 40 000 € | 98 m² | 569 | 3 |
Les DPE à Cressy-sur-Somme
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cressy-sur-SommeDernières ventes à Cressy-sur-Somme
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 98 m² · 4 p. | 1 163 m² | 30 000 € | 306 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Chizeuil | 140 m² · 5 p. | 344 299 m² | 429 000 € | 3 064 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L'Europe | 123 m² · 4 p. | 723 m² | 70 000 € | 569 |
| mars 2024 | Maison | Av De La Gare | 57 m² · 4 p. | 675 m² | 40 000 € | 702 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Luzy | 133 m² · 6 p. | 520 m² | 70 000 € | 526 |
| août 2023 | Maison | Rte De Luzy | 45 m² · 2 p. | 1 962 m² | 86 500 € | 1 922 |
| août 2023 | Maison | Rte De Luzy | 84 m² · 3 p. | 6 265 m² | 29 000 € | 345 |
| déc. 2022 | Maison | Che De Renard | 133 m² · 3 p. | 8 118 m² | 95 455 € | 718 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Grury | 144 m² · 5 p. | 68 284 m² | 116 919 € | 812 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Marly | 115 m² · 3 p. | 1 799 m² | 89 100 € | 775 |
| août 2022 | Maison | La Gare | 105 m² · 5 p. | 7 476 m² | 65 000 € | 619 |
| août 2021 | Maison | Rte De Ternant | 87 m² · 4 p. | 3 618 m² | 84 000 € | 966 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cressy-sur-Somme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cressy-sur-Somme (maisons 710 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Seine | 5,0 km | 879 (+24 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Maltat | 5,3 km | 743 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Grury | 5,3 km | 1 000 (+41 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Ternant | 5,9 km | 893 (+26 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Tazilly | 7,3 km | 1 043 (+47 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Mont | 8,0 km | 1 187 (+67 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Savigny-Poil-Fol | 10,1 km | 1 200 (+69 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Issy-l'Évêque | 10,9 km | 758 (+7 %) | — | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cressy-sur-Somme
- Quel est le prix au m² à Cressy-sur-Somme (71760) ?
- Pour une maison, 306 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -51,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 558 et 850 €/m².
- Combien coûte une maison à Cressy-sur-Somme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cressy-sur-Somme sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cressy-sur-Somme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cressy-sur-Somme ?
- Maison 4 pièces : 40 000 € (98 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cressy-sur-Somme est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (710 contre 1 443 €/m²). Autour : Saint-Seine 879 €/m², Maltat 743 €/m², Grury 1 000 €/m², Ternant 893 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cressy-sur-Somme : 6 février 2025.
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