Prix immobilier à Savigny-Poil-Fol (58170)
Prix au m² et ventes réelles à Savigny-Poil-Fol, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 108 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2025.
Savigny-Poil-Fol en bref
À Savigny-Poil-Fol, une maison se vend en médiane 662 €/m², soit 60 375 € pour 58 m² (-28,8 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Savigny-Poil-Fol se classe 44e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Savigny-Poil-Fol
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Savigny-Poil-Fol
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 86 m² | 930 | 3 |
Les DPE à Savigny-Poil-Fol
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 65 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 233 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Morvan | 34 m² · 1 p. | 2 050 m² | 42 000 € | 1 235 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Seguret | 119 m² · 3 p. | 10 906 m² | 78 750 € | 662 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Morvan | 58 m² · 2 p. | 1 759 m² | 33 000 € | 569 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Petite Sarree | 86 m² · 3 p. | 18 002 m² | 80 000 € | 930 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Chanaux | 43 m² · 2 p. | 671 m² | 58 000 € | 1 349 |
| août 2023 | Maison | Rte De La Sarree | 62 m² · 3 p. | 975 m² | 123 000 € | 1 984 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Champ Simonet | 100 m² · 4 p. | 16 040 m² | 120 000 € | 1 200 |
| déc. 2022 | Maison | Chatel | 45 m² · 1 p. | 1 692 m² | 15 000 € | 333 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Seguret | 40 m² · 1 p. | 9 670 m² | 68 000 € | 1 700 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De La Sarree | 39 m² · 1 p. | 446 m² | 25 250 € | 647 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Pommeray | 116 m² · 6 p. | 3 761 m² | 190 000 € | 1 638 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Morvan | 74 m² · 3 p. | 1 735 m² | 40 000 € | 541 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Savigny-Poil-Fol
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Savigny-Poil-Fol (maisons 1 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lanty | 2,8 km | 957 (-20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ternant | 4,4 km | 893 (-26 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Rémilly | 5,5 km | 841 (-30 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Nocle-Maulaix | 5,6 km | 911 (-24 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Avrée | 6,4 km | 827 (-31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Seine | 6,6 km | 879 (-27 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fours | 8,1 km | 932 (-22 %) | 382 | 38 |
| Prix immobilier Tazilly | 8,1 km | 1 043 (-13 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Savigny-Poil-Fol
- Quel est le prix au m² à Savigny-Poil-Fol (58170) ?
- Pour une maison, 662 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -28,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 608 et 1 493 €/m².
- Combien coûte une maison à Savigny-Poil-Fol ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Savigny-Poil-Fol sur les deux dernières années publiées est de 60 375 €, pour une surface médiane de 58 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Savigny-Poil-Fol ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Savigny-Poil-Fol ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Savigny-Poil-Fol est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 200 contre 1 037 €/m²). Autour : Lanty 957 €/m², Ternant 893 €/m², Rémilly 841 €/m², La Nocle-Maulaix 911 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Savigny-Poil-Fol : 16 septembre 2025.
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