Prix immobilier à La Nocle-Maulaix (58250)
Prix au m² et ventes réelles à La Nocle-Maulaix, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 267 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
La Nocle-Maulaix en bref
À La Nocle-Maulaix, une maison se vend en médiane 1 187 €/m², soit 42 000 € pour 80 m² (+203,6 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : La Nocle-Maulaix se classe 145e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Nocle-Maulaix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 729 | 8 |
| 2022 | 876 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à La Nocle-Maulaix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 49 000 € | 58 m² | 1 114 | 3 |
| Maison 4 pièces | 112 425 € | 96 m² | 1 067 | 4 |
Les DPE à La Nocle-Maulaix
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 51 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Nocle-MaulaixDernières ventes à La Nocle-Maulaix
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Grand Chemin | 46 m² · 2 p. | 11 765 m² | 25 000 € | 543 |
| août 2025 | Maison | Rte De Laugimone | 58 m² · 3 p. | 3 362 m² | 125 000 € | 2 155 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Carres | 44 m² · 3 p. | 855 m² | 49 000 € | 1 114 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 88 m² · 4 p. | 2 662 m² | 110 850 € | 1 260 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Grand Chemin | 86 m² · 4 p. | 735 m² | 35 000 € | 407 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Bourbon | 80 m² · 3 p. | 1 737 m² | 30 000 € | 375 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Des Bruyeres Buffetees | 125 m² · 4 p. | 1 279 m² | 129 700 € | 1 038 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Laugimone | 104 m² · 4 p. | 5 526 m² | 114 000 € | 1 096 |
| mai 2023 | Maison | Rte Du Ledey | 43 m² · 2 p. | 1 961 m² | 64 600 € | 1 502 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Grand Chemin | 90 m² · 5 p. | 32 018 m² | 150 000 € | 1 667 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Des Patureaux | 45 m² · 2 p. | 1 035 m² | 41 000 € | 911 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Du Grand Chemin | 84 m² · 3 p. | 877 m² | 35 000 € | 417 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Nocle-Maulaix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Nocle-Maulaix (maisons 911 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montambert | 5,0 km | 754 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Savigny-Poil-Fol | 5,6 km | 1 200 (+32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Fours | 5,8 km | 932 (+2 %) | 382 | 38 |
| Prix immobilier Cronat | 5,9 km | 1 036 (+14 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Seine | 6,4 km | 879 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ternant | 7,5 km | 893 (-2 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Lanty | 7,6 km | 957 (+5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Rémilly | 8,0 km | 841 (-8 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Nocle-Maulaix
- Quel est le prix au m² à La Nocle-Maulaix (58250) ?
- Pour une maison, 1 187 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +203,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 546 et 1 114 €/m².
- Combien coûte une maison à La Nocle-Maulaix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Nocle-Maulaix sur les deux dernières années publiées est de 42 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Nocle-Maulaix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Nocle-Maulaix ?
- Maison 4 pièces : 112 425 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Nocle-Maulaix est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (911 contre 1 037 €/m²). Autour : Montambert 754 €/m², Savigny-Poil-Fol 1 200 €/m², Fours 932 €/m², Cronat 1 036 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Nocle-Maulaix : 24 octobre 2025.
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