Prix immobilier à Cronat (71140)
Prix au m² et ventes réelles à Cronat, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 506 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Cronat en bref
À Cronat, une maison se vend en médiane 780 €/m², soit 54 790 € pour 98 m² (-31,8 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Cronat se classe 406e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 874 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cronat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 682 | 8 |
| 2022 | 1 338 | 5 |
| 2023 | 1 381 | 6 |
| 2024 | 1 144 | 5 |
| 2025 | 780 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Cronat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 29 000 € | 46 m² | 1 036 | 3 |
| Maison 3 pièces | 63 485 € | 78 m² | 909 | 8 |
| Maison 4 pièces | 148 500 € | 108 m² | 1 468 | 4 |
Les rues de Cronat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Mouilles1 514 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Route de Bourbon1 242 €/m²4 ventes · 106 000 € médian
- Rue de la Poste728 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Mouilles1 514 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Route de Bourbon1 242 €/m²4 ventes · 106 000 € médian
- Rue de la Poste728 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
Les DPE à Cronat
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Cronat ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CronatDernières ventes à Cronat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Mouilles | 109 m² · 3 p. | 2 874 m² | 165 000 € | 1 514 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Quarts | 58 m² · 3 p. | 323 m² | 45 000 € | 776 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Gannay | 73 m² · 3 p. | 339 m² | 56 970 € | 780 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Quarts | 131 m² · 7 p. | 2 178 m² | 139 000 € | 1 061 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Poste | 104 m² · 6 p. | 303 m² | 40 000 € | 385 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Bourbon | 28 m² · 2 p. | 58 029 m² | 29 000 € | 1 036 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Boulas | 68 m² · 3 p. | 8 302 m² | 44 000 € | 647 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Brouillat | 84 m² · 4 p. | 123 217 m² | 140 000 € | 1 667 |
| sept. 2024 | Maison | Ple Des Levees | 80 m² · 2 p. | 1 177 m² | 29 000 € | 363 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Bourbon | 82 m² · 3 p. | 3 159 m² | 70 000 € | 854 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des Mouilles | 109 m² · 3 p. | 2 874 m² | 174 000 € | 1 596 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Des Mouilles | 46 m² · 2 p. | 384 m² | 52 610 € | 1 144 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cronat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cronat (maisons 1 036 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vitry-sur-Loire | 4,5 km | 930 (-10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier La Nocle-Maulaix | 5,9 km | 911 (-12 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Montambert | 6,1 km | 754 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Seine | 8,2 km | 879 (-15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Gannay-sur-Loire | 8,9 km | 825 (-20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-Fontaine | 8,9 km | 763 (-26 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Maltat | 9,4 km | 743 (-28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Garnat-sur-Engièvre | 9,9 km | 965 (-7 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cronat
- Quel est le prix au m² à Cronat (71140) ?
- Pour une maison, 780 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -31,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 688 et 1 449 €/m².
- Combien coûte une maison à Cronat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cronat sur les deux dernières années publiées est de 54 790 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cronat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cronat ?
- Maison 4 pièces : 148 500 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cronat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Mouilles (1 514 €/m²), Route de Bourbon (1 242 €/m²), Rue de la Poste (728 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cronat est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 036 contre 1 443 €/m²). Autour : Vitry-sur-Loire 930 €/m², La Nocle-Maulaix 911 €/m², Montambert 754 €/m², Saint-Seine 879 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cronat : 27 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.