Prix immobilier à Lanty (58250)
Prix au m² et ventes réelles à Lanty, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 126 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Lanty en bref
À Lanty, une maison se vend en médiane 1 380 €/m², soit 44 000 € pour 55 m² (+61,2 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Lanty se classe 118e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 091 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lanty
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 860 | 5 |
| 2025 | 1 380 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lanty
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 39 000 € | 40 m² | 975 | 3 |
| Maison 3 pièces | 64 350 € | 56 m² | 1 203 | 4 |
| Maison 4 pièces | 65 500 € | 92 m² | 829 | 3 |
Les DPE à Lanty
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 78 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 242 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 564 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 2 p. | 520 m² | 93 000 € | 1 550 |
| oct. 2025 | Maison | La Mazille | 40 m² · 2 p. | 580 m² | 39 000 € | 975 |
| août 2025 | Maison | Le Charnay | 40 m² · 2 p. | 227 m² | 39 000 € | 975 |
| juil. 2025 | Maison | Le Chene Au Roi | 25 m² · 1 p. | 862 m² | 34 500 € | 1 380 |
| févr. 2025 | Maison | Le Charnay | 64 m² · 3 p. | 20 536 m² | 95 000 € | 1 484 |
| oct. 2024 | Maison | La Baraque | 46 m² · 3 p. | 699 m² | 44 000 € | 957 |
| janv. 2024 | Maison | Le Charnay | 90 m² · 6 p. | 6 102 m² | 68 000 € | 756 |
| nov. 2023 | Maison | Champclins | 92 m² · 4 p. | 1 106 m² | 185 000 € | 2 011 |
| oct. 2023 | Maison | Le Charnay | 79 m² · 4 p. | 2 030 m² | 65 500 € | 829 |
| juin 2023 | Maison | Le Charnay | 57 m² · 3 p. | 1 076 m² | 49 000 € | 860 |
| mai 2023 | Maison | Le Charnay | 96 m² · 4 p. | 4 211 m² | 50 000 € | 521 |
| avr. 2023 | Maison | La Baraque | 55 m² · 3 p. | 5 735 m² | 79 700 € | 1 449 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lanty
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lanty (maisons 957 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Savigny-Poil-Fol | 2,8 km | 1 200 (+25 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rémilly | 3,6 km | 841 (-12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Avrée | 4,3 km | 827 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sémelay | 6,5 km | 833 (-13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Ternant | 6,6 km | 893 (-7 %) | — | 33 |
| Prix immobilier La Nocle-Maulaix | 7,6 km | 911 (-5 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Fours | 8,2 km | 932 (-3 %) | 382 | 38 |
| Prix immobilier Tazilly | 8,9 km | 1 043 (+9 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lanty
- Quel est le prix au m² à Lanty (58250) ?
- Pour une maison, 1 380 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +61,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 829 et 1 380 €/m².
- Combien coûte une maison à Lanty ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lanty sur les deux dernières années publiées est de 44 000 €, pour une surface médiane de 55 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lanty ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lanty ?
- Maison 4 pièces : 65 500 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lanty est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (957 contre 1 037 €/m²). Autour : Savigny-Poil-Fol 1 200 €/m², Rémilly 841 €/m², Avrée 827 €/m², Sémelay 833 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lanty : 26 décembre 2025.
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