Prix immobilier à Tazilly (58170)
Prix au m² et ventes réelles à Tazilly, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 180 habitants. Dernière vente connue : 2 juillet 2025.
Tazilly en bref
À Tazilly, une maison se vend en médiane 1 636 €/m², soit 100 000 € pour 84 m² (+44,8 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Tazilly se classe 82e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 301 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tazilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 775 | 7 |
| 2023 | 1 109 | 6 |
| 2024 | 1 101 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Tazilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 79 500 € | 59 m² | 1 725 | 4 |
| Maison 3 pièces | 77 000 € | 73 m² | 1 069 | 3 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 99 m² | 1 134 | 5 |
Les DPE à Tazilly
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 112 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Ternant | 37 m² · 2 p. | 5 595 m² | 90 000 € | 2 432 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Ternant | 73 m² · 3 p. | 1 665 m² | 23 500 € | 322 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Ternant | 59 m² · 2 p. | 3 905 m² | 159 000 € | 2 695 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Flety | 131 m² · 5 p. | 12 373 m² | 110 000 € | 840 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De La Georgette | 73 m² · 4 p. | 8 967 m² | 82 500 € | 1 130 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Rigny | 182 m² · 8 p. | 5 301 m² | 195 000 € | 1 071 |
| juin 2024 | Maison | Rte De L'Etang Du Gue | 119 m² · 4 p. | 425 042 m² | 135 000 € | 1 134 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Luzy | 66 m² · 4 p. | 3 605 m² | 84 290 € | 1 277 |
| févr. 2024 | Maison | Che De Chigy | 125 m² · 4 p. | 499 269 m² | 100 000 € | 800 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Bois Barnault | 99 m² · 5 p. | 1 810 m² | 137 800 € | 1 392 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Jean Millot | 90 m² · 2 p. | 7 495 m² | 69 000 € | 767 |
| juil. 2023 | Maison | Che De L'Avoinerie | 87 m² · 3 p. | 3 925 m² | 100 000 € | 1 149 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tazilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tazilly (maisons 1 043 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ternant | 5,3 km | 893 (-14 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Cressy-sur-Somme | 7,3 km | 710 (-32 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Luzy | 7,5 km | 1 021 (-2 %) | 453 | 123 |
| Prix immobilier Savigny-Poil-Fol | 8,1 km | 1 200 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Avrée | 8,2 km | 827 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Seine | 8,5 km | 879 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Issy-l'Évêque | 8,5 km | 758 (-27 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Lanty | 8,9 km | 957 (-8 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tazilly
- Quel est le prix au m² à Tazilly (58170) ?
- Pour une maison, 1 636 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +44,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 773 et 1 234 €/m².
- Combien coûte une maison à Tazilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tazilly sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tazilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tazilly ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (99 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tazilly est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 043 contre 1 037 €/m²). Autour : Ternant 893 €/m², Cressy-sur-Somme 710 €/m², Luzy 1 021 €/m², Savigny-Poil-Fol 1 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tazilly : 2 juillet 2025.
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