Prix immobilier à Issy-l'Évêque (71760)
Prix au m² et ventes réelles à Issy-l'Évêque, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 692 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Issy-l'Évêque en bref
À Issy-l'Évêque, une maison se vend en médiane 1 289 €/m², soit 88 800 € pour 73 m² (+39,7 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Issy-l'Évêque se classe 473e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 516 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Issy-l'Évêque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 677 | 16 |
| 2022 | 443 | 9 |
| 2023 | 870 | 11 |
| 2024 | 923 | 9 |
| 2025 | 1 289 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Issy-l'Évêque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 43 500 € | 54 m² | 976 | 7 |
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 73 m² | 923 | 7 |
| Maison 4 pièces | 92 300 € | 90 m² | 769 | 9 |
| Maison 5 pièces | 79 000 € | 130 m² | 1 145 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 160 500 € | 145 m² | 1 221 | 3 |
Les rues de Issy-l'Évêque : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Gueugnon2 021 €/m²3 ventes · 116 085 € médian
- Le Ragotier923 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue des Emigres839 €/m²3 ventes · 47 000 € médian
- Le Sauzet653 €/m²3 ventes · 45 735 € médian
- Rue des Petites Taupieres650 €/m²4 ventes · 23 250 € médian
Les plus accessibles
- Route de Luzy625 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Petites Taupieres650 €/m²4 ventes · 23 250 € médian
- Le Ragotier923 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Le Sauzet653 €/m²3 ventes · 45 735 € médian
- Route de Gueugnon2 021 €/m²3 ventes · 116 085 € médian
- Route de Luzy625 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les DPE à Issy-l'Évêque
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Grury | 70 m² · 4 p. | 1 533 m² | 95 000 € | 1 357 |
| oct. 2025 | Maison | Le Beau Midi | 100 m² · 3 p. | 14 095 m² | 196 880 € | 1 969 |
| oct. 2025 | Maison | Av De La Mairie | 120 m² · 4 p. | 494 m² | 92 300 € | 769 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Gueugnon | 54 m² · 2 p. | 917 m² | 116 085 € | 2 150 |
| oct. 2025 | Maison | Le Gourlys | 103 m² · 3 p. | 2 235 m² | 60 000 € | 583 |
| juin 2025 | Maison | Pl Du Champ De Foire | 96 m² · 4 p. | 3 446 m² | 137 000 € | 1 427 |
| mai 2025 | Maison | Domaine Du Pavillon | 60 m² · 2 p. | 1 025 m² | 142 000 € | 2 367 |
| mai 2025 | Maison | Broaille | 92 m² · 3 p. | 4 315 m² | 50 000 € | 543 |
| mai 2025 | Maison | Le Sauzet | 70 m² · 4 p. | 846 m² | 45 735 € | 653 |
| avr. 2025 | Maison | Les Planches | 73 m² · 3 p. | 3 101 m² | 80 000 € | 1 096 |
| févr. 2025 | Maison | Montevrier | 130 m² · 5 p. | 8 589 m² | 208 000 € | 1 600 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Luzy | 145 m² · 6 p. | 9 328 m² | 177 000 € | 1 221 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Issy-l'Évêque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Issy-l'Évêque (maisons 758 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Radegonde | 5,7 km | 1 031 (+36 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Uxeau | 7,1 km | 941 (+24 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Montmort | 7,2 km | 1 095 (+44 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Tazilly | 8,5 km | 1 043 (+38 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Grury | 8,6 km | 1 000 (+32 %) | — | 35 |
| Prix immobilier La Chapelle-au-Mans | 9,3 km | 890 (+17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Luzy | 9,6 km | 1 021 (+35 %) | 453 | 123 |
| Prix immobilier Vendenesse-sur-Arroux | 9,7 km | 1 273 (+68 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Issy-l'Évêque
- Quel est le prix au m² à Issy-l'Évêque (71760) ?
- Pour une maison, 1 289 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +39,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 543 et 1 227 €/m².
- Combien coûte une maison à Issy-l'Évêque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Issy-l'Évêque sur les deux dernières années publiées est de 88 800 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Issy-l'Évêque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Issy-l'Évêque ?
- Maison 4 pièces : 92 300 € (90 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 79 000 € (130 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Issy-l'Évêque ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Gueugnon (2 021 €/m²), Le Ragotier (923 €/m²), Rue des Emigres (839 €/m²). Les plus accessibles : Route de Luzy (625 €/m²).
- Issy-l'Évêque est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (758 contre 1 443 €/m²). Autour : Sainte-Radegonde 1 031 €/m², Uxeau 941 €/m², Montmort 1 095 €/m², Tazilly 1 043 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Issy-l'Évêque : 19 décembre 2025.
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