Prix immobilier à Beaufort (73270)
Prix au m² et ventes réelles à Beaufort, calculés sur 194 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 989 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Beaufort en bref
À Beaufort, une maison se vend en médiane 5 643 €/m², soit 376 732 € pour 79 m² (+42,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 000 €/m² (176 575 € en médiane), +0 % sur un an. Les maisons y sont 61 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Beaufort se classe 17e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 28 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 079 m². Chiffres calculés sur 194 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaufort
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 147 | 18 | 4 074 | 40 |
| 2022 | 4 989 | 10 | 5 259 | 17 |
| 2023 | 6 194 | 13 | 4 952 | 26 |
| 2024 | 3 970 | 7 | 5 000 | 27 |
| 2025 | 5 643 | 11 | 5 000 | 25 |
Prix selon le nombre de pièces à Beaufort
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 111 150 € | 22 m² | 4 819 | 12 |
| Appartement T2 | 172 500 € | 34 m² | 5 162 | 27 |
| Appartement T3 | 240 500 € | 46 m² | 5 100 | 23 |
| Appartement T4 | 278 710 € | 63 m² | 4 722 | 14 |
| Maison 1 pièce | 210 000 € | 26 m² | 8 478 | 6 |
| Maison 2 pièces | 178 000 € | 56 m² | 3 255 | 5 |
| Maison 3 pièces | 513 325 € | 75 m² | 6 802 | 7 |
| Maison 4 pièces | 471 215 € | 92 m² | 5 361 | 6 |
| Maison 5 pièces | 536 500 € | 120 m² | 5 127 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 647 250 € | 178 m² | 6 194 | 3 |
Les rues de Beaufort : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence la Neuva6 838 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Résidence la Perle des Neiges6 790 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Les Carroz Dessus6 127 €/m²4 ventes · 267 200 € médian
- Route des Balcons5 856 €/m²3 ventes · 216 670 € médian
- La Pierre5 323 €/m²5 ventes · 387 695 € médian
Les plus accessibles
- Grande Rue2 365 €/m²3 ventes · 218 000 € médian
- La Glirettaz2 864 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
- Beaufort2 941 €/m²6 ventes · 175 000 € médian
- Imm le Village de l'Argent4 112 €/m²21 ventes · 128 000 € médian
- Route de Marcot4 211 €/m²3 ventes · 156 000 € médian
Les plus de ventes
- Imm le Village de l'Argent4 112 €/m²21 ventes · 128 000 € médian
- Areches4 868 €/m²14 ventes · 235 200 € médian
- Les Champs5 052 €/m²10 ventes · 181 868 € médian
- l'Ilaz5 100 €/m²9 ventes · 364 750 € médian
- Route du Planay5 278 €/m²9 ventes · 225 800 € médian
Les DPE à Beaufort
535 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 315 kWh/m² · F 428 kWh/m² · G 614 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeaufortDernières ventes à Beaufort
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Res La Neuva | 39 m² · 2 p. | — | 266 680 € | 6 838 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Hauts D'Areches | 38 m² · 2 p. | — | 172 500 € | 4 539 |
| déc. 2025 | Appart. | Le Planey | 36 m² · 3 p. | — | 75 636 € | 2 101 |
| déc. 2025 | Maison | Les Poueuzes | 26 m² · 1 p. | 18 171 m² | 170 000 € | 6 538 |
| nov. 2025 | Appart. | Imm Le Village De L Argent | 28 m² · 3 p. | — | 129 920 € | 4 640 |
| nov. 2025 | Maison | La Rocquilliere | 75 m² · 3 p. | 10 096 m² | 770 000 € | 10 267 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte Du Planay | 22 m² · 1 p. | — | 107 832 € | 4 901 |
| oct. 2025 | Appart. | Les Cruets | 35 m² · 3 p. | — | 166 500 € | 4 757 |
| oct. 2025 | Appart. | Res La Neuva | 38 m² · 4 p. | — | 280 000 € | 7 368 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte Des Balcons | 54 m² · 4 p. | — | 174 000 € | 3 222 |
| oct. 2025 | Maison | Les Plachaux | 56 m² · 2 p. | 8 126 m² | 316 000 € | 5 643 |
| oct. 2025 | Maison | Le Moulin | 65 m² · 2 p. | 1 414 m² | 211 600 € | 3 255 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaufort
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaufort (maisons 5 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villard-sur-Doron | 7,6 km | 3 568 (-29 %) | 5 536 | 187 |
| Prix immobilier Hauteluce | 8,8 km | 6 790 (+36 %) | 6 528 | 376 |
| Prix immobilier Queige | 10,9 km | 3 247 (-35 %) | 1 782 | 62 |
| Prix immobilier Les Chapelles | 11,1 km | 3 649 (-27 %) | 3 304 | 37 |
| Prix immobilier Tours-en-Savoie | 11,2 km | 2 396 (-52 %) | 1 511 | 36 |
| Prix immobilier La Bâthie | 11,2 km | 2 412 (-52 %) | 2 000 | 86 |
| Prix immobilier Cevins | 11,8 km | 2 547 (-49 %) | 1 761 | 41 |
| Prix immobilier Cohennoz | 11,9 km | 4 421 (-12 %) | 4 593 | 94 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaufort
- Quel est le prix au m² à Beaufort (73270) ?
- Pour une maison, 5 643 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +42,1 % sur un an. Pour un appartement, 5 000 €/m² (25 ventes), +0 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (194 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 392 et 6 412 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaufort ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaufort sur les deux dernières années publiées est de 376 732 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaufort ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaufort ?
- T2 : 172 500 € en médiane (34 m², 5 162 €/m², 27 ventes). T3 : 240 500 € en médiane (46 m², 5 100 €/m², 23 ventes). Maison 4 pièces : 471 215 € (92 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 536 500 € (120 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beaufort ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence la Neuva (6 838 €/m²), Résidence la Perle des Neiges (6 790 €/m²), Les Carroz Dessus (6 127 €/m²). Les plus accessibles : Grande Rue (2 365 €/m²), La Glirettaz (2 864 €/m²), Beaufort (2 941 €/m²).
- Beaufort est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 61 % plus chères que la médiane départementale (5 000 contre 3 112 €/m²), les appartements 34 % plus chers que (4 783 contre 3 562 €/m²). Autour : Villard-sur-Doron 3 568 €/m², Hauteluce 6 790 €/m², Queige 3 247 €/m², Les Chapelles 3 649 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaufort : 1 décembre 2025.
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