Prix immobilier à Les Chapelles (73700)
Prix au m² et ventes réelles à Les Chapelles, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 568 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Les Chapelles en bref
À Les Chapelles, une maison se vend en médiane 3 039 €/m², soit 330 000 € pour 110 m² (-1,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 304 €/m² (470 000 € en médiane). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Les Chapelles se classe 63e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 943 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Chapelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 667 | 7 | — | — |
| 2022 | 3 196 | 7 | — | — |
| 2023 | 4 069 | 7 | — | — |
| 2025 | 3 039 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Les Chapelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 302 525 € | 116 m² | 2 358 | 8 |
| Maison 5 pièces | 518 100 € | 142 m² | 3 649 | 5 |
Les rues de Les Chapelles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Vaugelaz3 649 €/m²3 ventes · 518 100 € médian
- Route du Bois de la Reine3 196 €/m²3 ventes · 345 130 € médian
- Route de L'eau Noire2 780 €/m²3 ventes · 369 800 € médian
Les plus de ventes
- Route de L'eau Noire2 780 €/m²3 ventes · 369 800 € médian
- Route de Vaugelaz3 649 €/m²3 ventes · 518 100 € médian
- Route du Bois de la Reine3 196 €/m²3 ventes · 345 130 € médian
Les DPE à Les Chapelles
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 444 kWh/m² · G 712 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Thuile | 112 m² · 4 p. | 392 m² | 633 000 € | 5 652 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Catons | 170 m² · 4 p. | 691 m² | 389 000 € | 2 288 |
| sept. 2025 | Maison | Chef Lieu | 12 m² · 1 p. | 251 m² | 60 000 € | 5 000 |
| juin 2025 | Maison | Rle Des Sources | 70 m² · 4 p. | 597 m² | 170 000 € | 2 429 |
| mai 2025 | Maison | Saint Antoine | 40 m² · 4 p. | 8 624 m² | 200 000 € | 5 000 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Chatelet | 112 m² · 4 p. | 943 m² | 143 800 € | 1 284 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Vaugelaz | 142 m² · 5 p. | 955 m² | 518 100 € | 3 649 |
| avr. 2025 | Maison | Imp De Bellecote | 144 m² · 4 p. | 217 m² | 320 000 € | 2 222 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De L'Euillon | 162 m² · 2 p. | 1 148 m² | 707 400 € | 4 367 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Vaugelaz | 186 m² · 5 p. | 4 531 m² | 340 000 € | 1 828 |
| avr. 2024 | Appart. | Che Des Mines | 65 m² · 2 p. | 1 381 m² | 470 000 € | 7 231 |
| août 2023 | Maison | Rte De L'Eau Noire | 119 m² · 4 p. | 2 330 m² | 530 000 € | 4 454 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Chapelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Chapelles (maisons 3 649 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Plagne Tarentaise | 5,7 km | 4 156 (+14 %) | 4 611 | 1 442 |
| Prix immobilier Bourg-Saint-Maurice | 6,5 km | 4 009 (+10 %) | 4 619 | 1 368 |
| Prix immobilier Landry | 7,5 km | 3 942 (+8 %) | 5 274 | 132 |
| Prix immobilier Aime-la-Plagne | 9,5 km | 3 134 (-14 %) | 3 897 | 624 |
| Prix immobilier Beaufort | 11,1 km | 5 000 (+37 %) | 4 783 | 194 |
| Prix immobilier Séez | 11,1 km | 3 977 (+9 %) | 3 750 | 135 |
| Prix immobilier Montvalezan | 13,0 km | 5 288 (+45 %) | 5 208 | 300 |
| Prix immobilier Villaroger | 14,2 km | 2 855 (-22 %) | 4 590 | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Chapelles
- Quel est le prix au m² à Les Chapelles (73700) ?
- Pour une maison, 3 039 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 464 et 4 517 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Chapelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Chapelles sur les deux dernières années publiées est de 330 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Chapelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Chapelles ?
- Maison 4 pièces : 302 525 € (116 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 518 100 € (142 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Chapelles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Vaugelaz (3 649 €/m²), Route du Bois de la Reine (3 196 €/m²), Route de L'eau Noire (2 780 €/m²). Les plus accessibles : .
- Les Chapelles est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (3 649 contre 3 112 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (3 304 contre 3 562 €/m²). Autour : La Plagne Tarentaise 4 156 €/m², Bourg-Saint-Maurice 4 009 €/m², Landry 3 942 €/m², Aime-la-Plagne 3 134 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Chapelles : 4 décembre 2025.
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