Prix immobilier à Landry (73210)
Prix au m² et ventes réelles à Landry, calculés sur 132 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 813 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2025.
Landry en bref
À Landry, une maison se vend en médiane 2 250 €/m², soit 348 745 € pour 87 m² (-46,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 6 435 €/m² (195 285 € en médiane), +27,4 % sur un an. Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Landry se classe 49e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 23 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 591 m². Chiffres calculés sur 132 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Landry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 449 | 7 | 4 271 | 25 |
| 2022 | — | — | 4 767 | 30 |
| 2023 | — | — | 5 581 | 17 |
| 2024 | 4 216 | 9 | 5 050 | 15 |
| 2025 | — | — | 6 435 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Landry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 120 700 € | 25 m² | 5 519 | 11 |
| Appartement T2 | 151 665 € | 24 m² | 5 806 | 21 |
| Appartement T3 | 340 540 € | 59 m² | 7 077 | 9 |
| Appartement T4 | 550 325 € | 68 m² | 8 332 | 6 |
| Appartement T5 | 465 000 € | 120 m² | 4 079 | 3 |
| Maison 2 pièces | 160 792 € | 58 m² | 2 404 | 4 |
| Maison 4 pièces | 839 000 € | 88 m² | 6 850 | 6 |
| Maison 5 pièces | 927 701 € | 166 m² | 5 589 | 3 |
Les rues de Landry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Vallandry8 386 €/m²3 ventes · 993 700 € médian
- Imm le Cret de L'ours 17 486 €/m²5 ventes · 262 000 € médian
- Chl les Choucas7 339 €/m²5 ventes · 454 600 € médian
- Chl de Bellecote6 875 €/m²5 ventes · 1 402 297 € médian
- Parchet6 457 €/m²3 ventes · 820 000 € médian
Les plus accessibles
- Landry2 464 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Bathieul3 339 €/m²7 ventes · 218 000 € médian
- Chef Lieu3 449 €/m²11 ventes · 250 000 € médian
- Imm le Praz de L'ours4 072 €/m²9 ventes · 106 000 € médian
- Immeuble le Praz de l'Ours4 543 €/m²9 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Chef Lieu3 449 €/m²11 ventes · 250 000 € médian
- Résidence les Michailles5 155 €/m²10 ventes · 103 100 € médian
- Immeuble le Praz de l'Ours4 543 €/m²9 ventes · 110 000 € médian
- Imm le Praz de L'ours4 072 €/m²9 ventes · 106 000 € médian
- Imm Arc en Ciel5 003 €/m²8 ventes · 165 100 € médian
Les DPE à Landry
283 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 408 kWh/m² · G 587 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LandryDernières ventes à Landry
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Pas Lucas Curton | 23 m² · 1 p. | — | 139 700 € | 6 074 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte Des Michailles | 18 m² · 2 p. | — | 104 500 € | 5 806 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte Des Michailles | 67 m² · 4 p. | — | 588 000 € | 8 776 |
| sept. 2025 | Appart. | Chl Les Choucas | 50 m² · 3 p. | — | 471 300 € | 9 426 |
| sept. 2025 | Appart. | Chl Les Choucas | 55 m² · 2 p. | — | 454 600 € | 8 265 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Charmettes | 20 m² · 1 p. | 825 m² | 44 000 € | 2 200 |
| août 2025 | Appart. | Pas Lucas Curton | 19 m² · 1 p. | — | 116 000 € | 6 105 |
| juil. 2025 | Appart. | Res Elegie | 90 m² · 4 p. | — | 323 810 € | 3 598 |
| juil. 2025 | Appart. | Vallandry | 128 m² · 5 p. | — | 993 700 € | 7 763 |
| juin 2025 | Appart. | Rte Des Espagnols | 23 m² · 1 p. | — | 148 000 € | 6 435 |
| juin 2025 | Appart. | Vallandry | 67 m² · 3 p. | — | 609 676 € | 9 100 |
| juin 2025 | Appart. | Imm Le Praz De L'Ours | 21 m² · 2 p. | — | 123 500 € | 5 881 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Landry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Landry (maisons 3 942 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Plagne Tarentaise | 4,8 km | 4 156 (+5 %) | 4 611 | 1 442 |
| Prix immobilier Peisey-Nancroix | 7,5 km | 4 688 (+19 %) | 4 454 | 161 |
| Prix immobilier Les Chapelles | 7,5 km | 3 649 (-7 %) | 3 304 | 37 |
| Prix immobilier Villaroger | 8,0 km | 2 855 (-28 %) | 4 590 | 14 |
| Prix immobilier Séez | 10,7 km | 3 977 (+1 %) | 3 750 | 135 |
| Prix immobilier Bourg-Saint-Maurice | 10,9 km | 4 009 (+2 %) | 4 619 | 1 368 |
| Prix immobilier Montvalezan | 11,3 km | 5 288 (+34 %) | 5 208 | 300 |
| Prix immobilier Aime-la-Plagne | 11,9 km | 3 134 (-20 %) | 3 897 | 624 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Landry
- Quel est le prix au m² à Landry (73210) ?
- Pour une maison, 2 250 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -46,6 % sur un an. Pour un appartement, 6 435 €/m² (19 ventes), +27,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (132 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 575 et 6 771 €/m².
- Combien coûte une maison à Landry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Landry sur les deux dernières années publiées est de 348 745 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Landry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Landry ?
- T2 : 151 665 € en médiane (24 m², 5 806 €/m², 21 ventes). T3 : 340 540 € en médiane (59 m², 7 077 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 839 000 € (88 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 927 701 € (166 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Landry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Vallandry (8 386 €/m²), Imm le Cret de L'ours 1 (7 486 €/m²), Chl les Choucas (7 339 €/m²). Les plus accessibles : Landry (2 464 €/m²), Bathieul (3 339 €/m²), Chef Lieu (3 449 €/m²).
- Landry est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (3 942 contre 3 112 €/m²), les appartements 48 % plus chers que (5 274 contre 3 562 €/m²). Autour : La Plagne Tarentaise 4 156 €/m², Peisey-Nancroix 4 688 €/m², Les Chapelles 3 649 €/m², Villaroger 2 855 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Landry : 4 septembre 2025.
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