Prix immobilier à Peisey-Nancroix (73210)
Prix au m² et ventes réelles à Peisey-Nancroix, calculés sur 161 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 632 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Peisey-Nancroix en bref
À Peisey-Nancroix, une maison se vend en médiane 4 799 €/m², soit 267 850 € pour 75 m² (+17,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 6 043 €/m² (185 000 € en médiane), +12,4 % sur un an. Les maisons y sont 51 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Peisey-Nancroix se classe 21e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 25 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 262 m². Chiffres calculés sur 161 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Peisey-Nancroix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 654 | 6 | 3 417 | 31 |
| 2022 | 5 600 | 9 | 4 162 | 35 |
| 2023 | 5 587 | 8 | 4 750 | 21 |
| 2024 | — | — | 5 377 | 18 |
| 2025 | 4 799 | 8 | 6 043 | 21 |
Prix selon le nombre de pièces à Peisey-Nancroix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 118 200 € | 23 m² | 4 957 | 19 |
| Appartement T2 | 185 000 € | 33 m² | 5 225 | 17 |
| Appartement T3 | 304 000 € | 53 m² | 5 665 | 7 |
| Appartement T4 | 371 000 € | 71 m² | 5 300 | 13 |
| Appartement T5 | 770 000 € | 85 m² | 9 059 | 3 |
| Maison 2 pièces | 210 000 € | 48 m² | 4 910 | 3 |
| Maison 3 pièces | 232 500 € | 66 m² | 4 178 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 912 896 € | 231 m² | 5 074 | 6 |
Les rues de Peisey-Nancroix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Pra-lombard8 219 €/m²5 ventes · 600 000 € médian
- Résidence les Melezes6 751 €/m²3 ventes · 498 000 € médian
- Résidence Neige et Soleil6 580 €/m²6 ventes · 240 550 € médian
- Route du Parchet5 878 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Plan Peisey5 665 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
Les plus accessibles
- Nancroix3 176 €/m²13 ventes · 230 000 € médian
- Peisey3 836 €/m²21 ventes · 285 000 € médian
- Route de la Corbassiere3 878 €/m²3 ventes · 232 520 € médian
- Les Bletieres4 036 €/m²4 ventes · 127 450 € médian
- Résidence le Soleil I4 142 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Peisey3 836 €/m²21 ventes · 285 000 € médian
- Nancroix3 176 €/m²13 ventes · 230 000 € médian
- Imm le Parc4 338 €/m²9 ventes · 114 000 € médian
- Imm l'Alliet5 373 €/m²7 ventes · 118 800 € médian
- Moulin4 587 €/m²7 ventes · 300 000 € médian
Les DPE à Peisey-Nancroix
266 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 318 kWh/m² · F 430 kWh/m² · G 582 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Peisey-NancroixDernières ventes à Peisey-Nancroix
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Carroz Blanc | 97 m² · 3 p. | 177 m² | 165 000 € | 1 701 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte Du Parchet | 23 m² · 1 p. | — | 114 000 € | 4 957 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Pra-Lombard | 89 m² · 5 p. | — | 828 680 € | 9 311 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Zeschierses | 232 m² · 8 p. | — | 1 087 690 € | 4 688 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte Du Parchet | 30 m² · 2 p. | — | 176 350 € | 5 878 |
| nov. 2025 | Appart. | Imm L Aiguille Grive | 57 m² · 4 p. | — | 381 000 € | 6 684 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte Du Parchet | 22 m² · 1 p. | — | 135 000 € | 6 136 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte De Pra-Lombard | 73 m² · 4 p. | — | 690 000 € | 9 452 |
| oct. 2025 | Maison | La Culaz | 48 m² · 2 p. | 1 311 m² | 235 700 € | 4 910 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte Du Parchet | 30 m² · 2 p. | — | 200 000 € | 6 667 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte De Pra-Lombard | 73 m² · 4 p. | — | 600 000 € | 8 219 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte De Pra-Lombard | 70 m² · 4 p. | — | 460 000 € | 6 571 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Peisey-Nancroix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Peisey-Nancroix (maisons 4 688 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champagny-en-Vanoise | 6,2 km | 5 907 (+26 %) | 5 414 | 153 |
| Prix immobilier Landry | 7,5 km | 3 942 (-16 %) | 5 274 | 132 |
| Prix immobilier Villaroger | 7,6 km | 2 855 (-39 %) | 4 590 | 14 |
| Prix immobilier La Plagne Tarentaise | 10,7 km | 4 156 (-11 %) | 4 611 | 1 442 |
| Prix immobilier Planay | 11,5 km | 2 948 (-37 %) | 2 588 | 42 |
| Prix immobilier Sainte-Foy-Tarentaise | 12,5 km | 6 050 (+29 %) | 4 827 | 134 |
| Prix immobilier Tignes | 12,6 km | 7 667 (+64 %) | 7 900 | 767 |
| Prix immobilier Bozel | 13,0 km | 5 208 (+11 %) | 5 073 | 152 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Peisey-Nancroix
- Quel est le prix au m² à Peisey-Nancroix (73210) ?
- Pour une maison, 4 799 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +17,6 % sur un an. Pour un appartement, 6 043 €/m² (21 ventes), +12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (161 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 250 et 5 919 €/m².
- Combien coûte une maison à Peisey-Nancroix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Peisey-Nancroix sur les deux dernières années publiées est de 267 850 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Peisey-Nancroix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Peisey-Nancroix ?
- T2 : 185 000 € en médiane (33 m², 5 225 €/m², 17 ventes). T3 : 304 000 € en médiane (53 m², 5 665 €/m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Peisey-Nancroix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Pra-lombard (8 219 €/m²), Résidence les Melezes (6 751 €/m²), Résidence Neige et Soleil (6 580 €/m²). Les plus accessibles : Nancroix (3 176 €/m²), Peisey (3 836 €/m²), Route de la Corbassiere (3 878 €/m²).
- Peisey-Nancroix est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 51 % plus chères que la médiane départementale (4 688 contre 3 112 €/m²), les appartements 25 % plus chers que (4 454 contre 3 562 €/m²). Autour : Champagny-en-Vanoise 5 907 €/m², Landry 3 942 €/m², Villaroger 2 855 €/m², La Plagne Tarentaise 4 156 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Peisey-Nancroix : 18 décembre 2025.
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