Prix immobilier à Bozel (73350)
Prix au m² et ventes réelles à Bozel, calculés sur 152 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 098 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Bozel en bref
À Bozel, une maison se vend en médiane 6 867 €/m², soit 387 500 € pour 84 m² (+61,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 6 082 €/m² (340 395 € en médiane), +9,1 % sur un an. Les maisons y sont 67 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Bozel se classe 14e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 39 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 469 m². Chiffres calculés sur 152 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bozel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 274 | 17 | 4 839 | 23 |
| 2022 | 4 962 | 12 | 4 554 | 21 |
| 2023 | 5 855 | 11 | 5 186 | 16 |
| 2024 | 4 250 | 13 | 5 576 | 15 |
| 2025 | 6 867 | 7 | 6 082 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Bozel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 212 152 € | 36 m² | 6 108 | 14 |
| Appartement T3 | 340 790 € | 65 m² | 5 522 | 19 |
| Appartement T4 | 485 020 € | 90 m² | 5 908 | 9 |
| Appartement T5 | 542 210 € | 112 m² | 4 998 | 4 |
| Maison 1 pièce | 193 000 € | 43 m² | 4 531 | 4 |
| Maison 3 pièces | 330 000 € | 53 m² | 4 230 | 8 |
| Maison 4 pièces | 528 000 € | 81 m² | 5 271 | 6 |
| Maison 5 pièces | 1 039 845 € | 144 m² | 6 315 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 781 300 € | 180 m² | 4 250 | 5 |
Les rues de Bozel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence les Chalets du Ponthier6 265 €/m²7 ventes · 318 130 € médian
- Rue des Écoles6 111 €/m²4 ventes · 367 695 € médian
- Rue du Mont Jovet5 888 €/m²4 ventes · 254 000 € médian
- Bozel5 871 €/m²9 ventes · 165 470 € médian
- Viaiguemaux5 755 €/m²3 ventes · 805 750 € médian
Les plus accessibles
- Villemartin3 289 €/m²12 ventes · 228 800 € médian
- Le Gros Murger3 506 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- La Cassaudiere3 568 €/m²6 ventes · 278 755 € médian
- Tincave4 175 €/m²9 ventes · 233 210 € médian
- Rue de Bellegarde4 286 €/m²3 ventes · 217 000 € médian
Les plus de ventes
- Villemartin3 289 €/m²12 ventes · 228 800 € médian
- Tincave4 175 €/m²9 ventes · 233 210 € médian
- Bozel5 871 €/m²9 ventes · 165 470 € médian
- Bellegarde5 145 €/m²7 ventes · 530 000 € médian
- Résidence les Chalets du Ponthier6 265 €/m²7 ventes · 318 130 € médian
Les DPE à Bozel
425 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 313 kWh/m² · F 418 kWh/m² · G 632 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bozel ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BozelDernières ventes à Bozel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Res Saint Roch | 34 m² · 2 p. | — | 206 805 € | 6 083 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Mont Jovet | 52 m² · 3 p. | — | 211 150 € | 4 061 |
| nov. 2025 | Appart. | Res Saint Roch | 128 m² · 4 p. | — | 756 275 € | 5 908 |
| nov. 2025 | Appart. | Res Les Chalets Du Ponthier | 95 m² · 4 p. | — | 653 455 € | 6 878 |
| oct. 2025 | Maison | Villemartin | 75 m² · 4 p. | 146 m² | 326 000 € | 4 347 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Emile Machet | 20 m² · 1 p. | — | 140 750 € | 7 038 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Ecoles | 73 m² · 3 p. | — | 532 000 € | 7 288 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte Des Moulins | 107 m² · 4 p. | — | 737 000 € | 6 888 |
| juil. 2025 | Appart. | La Cassaudiere | 90 m² · 4 p. | — | 103 040 € | 1 145 |
| juil. 2025 | Appart. | Le Chateau | 70 m² · 3 p. | — | 346 920 € | 4 956 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Des Ecoles | 50 m² · 2 p. | — | 340 790 € | 6 816 |
| mai 2025 | Appart. | Rue De Bellegarde | 54 m² · 3 p. | — | 217 000 € | 4 019 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bozel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bozel (maisons 5 208 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montagny | 4,8 km | 2 406 (-54 %) | 3 376 | 31 |
| Prix immobilier Planay | 6,0 km | 2 948 (-43 %) | 2 588 | 42 |
| Prix immobilier Brides-les-Bains | 6,4 km | 3 215 (-38 %) | 4 081 | 209 |
| Prix immobilier Notre-Dame-du-Pré | 6,5 km | 2 270 (-56 %) | 2 763 | 34 |
| Prix immobilier Courchevel | 7,9 km | 7 124 (+37 %) | 10 628 | 658 |
| Prix immobilier Saint-Marcel | 8,3 km | 1 949 (-63 %) | 1 692 | 28 |
| Prix immobilier Moûtiers | 9,6 km | 2 088 (-60 %) | 1 793 | 242 |
| Prix immobilier Champagny-en-Vanoise | 10,0 km | 5 907 (+13 %) | 5 414 | 153 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bozel
- Quel est le prix au m² à Bozel (73350) ?
- Pour une maison, 6 867 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +61,6 % sur un an. Pour un appartement, 6 082 €/m² (17 ventes), +9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (152 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 074 et 6 506 €/m².
- Combien coûte une maison à Bozel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bozel sur les deux dernières années publiées est de 387 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bozel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bozel ?
- T2 : 212 152 € en médiane (36 m², 6 108 €/m², 14 ventes). T3 : 340 790 € en médiane (65 m², 5 522 €/m², 19 ventes). Maison 4 pièces : 528 000 € (81 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 1 039 845 € (144 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bozel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence les Chalets du Ponthier (6 265 €/m²), Rue des Écoles (6 111 €/m²), Rue du Mont Jovet (5 888 €/m²). Les plus accessibles : Villemartin (3 289 €/m²), Le Gros Murger (3 506 €/m²), La Cassaudiere (3 568 €/m²).
- Bozel est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 67 % plus chères que la médiane départementale (5 208 contre 3 112 €/m²), les appartements 42 % plus chers que (5 073 contre 3 562 €/m²). Autour : Montagny 2 406 €/m², Planay 2 948 €/m², Brides-les-Bains 3 215 €/m², Notre-Dame-du-Pré 2 270 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bozel : 21 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Savoie
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.