Prix immobilier à Moûtiers (73600)
Prix au m² et ventes réelles à Moûtiers, calculés sur 242 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 487 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Moûtiers en bref
À Moûtiers, une maison se vend en médiane 2 194 €/m², soit 231 550 € pour 96 m² (-23,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 875 €/m² (104 000 € en médiane), +2,3 % sur un an. Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Moûtiers se classe 220e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 14 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 635 m². Chiffres calculés sur 242 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moûtiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 553 | 45 |
| 2022 | 2 013 | 8 | 1 738 | 48 |
| 2023 | 1 297 | 6 | 2 116 | 33 |
| 2024 | — | — | 1 833 | 33 |
| 2025 | 2 194 | 10 | 1 875 | 52 |
Prix selon le nombre de pièces à Moûtiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 78 045 € | 33 m² | 2 175 | 20 |
| Appartement T2 | 85 500 € | 43 m² | 1 994 | 25 |
| Appartement T3 | 126 650 € | 70 m² | 1 834 | 38 |
| Appartement T4 | 159 100 € | 90 m² | 1 564 | 20 |
| Appartement T5 | 175 622 € | 101 m² | 1 770 | 6 |
| Appartement T6 et plus | 205 000 € | 148 m² | 1 278 | 3 |
| Maison 4 pièces | 119 000 € | 91 m² | 1 308 | 9 |
| Maison 5 pièces | 321 500 € | 105 m² | 2 772 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 100 € | 151 m² | 1 880 | 3 |
Les rues de Moûtiers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (24 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Chaudanne2 647 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue Sainte Marie2 494 €/m²10 ventes · 152 450 € médian
- Avenue des Salines Royales2 296 €/m²20 ventes · 108 500 € médian
- Avenue du Huit Mai 19452 221 €/m²16 ventes · 127 300 € médian
- Transfo la Licorne2 118 €/m²4 ventes · 95 750 € médian
Les plus accessibles
- Place du Vieux Pont852 €/m²6 ventes · 43 500 € médian
- Rue des Grillons1 203 €/m²6 ventes · 109 515 € médian
- Rue de la sous Prefecture1 270 €/m²6 ventes · 89 500 € médian
- Clos Badarelli1 286 €/m²3 ventes · 94 875 € médian
- Rue Grande Rue1 371 €/m²19 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Faubourg de la Madeleine1 597 €/m²24 ventes · 130 000 € médian
- Avenue des Salines Royales2 296 €/m²20 ventes · 108 500 € médian
- Rue Grande Rue1 371 €/m²19 ventes · 80 000 € médian
- Avenue du Huit Mai 19452 221 €/m²16 ventes · 127 300 € médian
- Rue Greyffie de Bellecombe1 842 €/m²16 ventes · 111 738 € médian
Les DPE à Moûtiers
1 835 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MoûtiersDernières ventes à Moûtiers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Greyffie De Bellecombe | 50 m² · 3 p. | — | 166 400 € | 3 328 |
| déc. 2025 | Appart. | Grande Rue | 64 m² · 3 p. | — | 109 250 € | 1 707 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Liberation | 90 m² · 4 p. | — | 132 506 € | 1 472 |
| déc. 2025 | Appart. | Quai De La Republique | 75 m² · 4 p. | — | 110 000 € | 1 467 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte D Hautecour | 38 m² · 2 p. | — | 72 500 € | 1 908 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Salines Royales | 85 m² · 4 p. | — | 257 885 € | 3 034 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Du Huit Mai 1945 | 71 m² · 3 p. | — | 160 000 € | 2 254 |
| nov. 2025 | Appart. | Fg De La Madeleine | 57 m² · 2 p. | — | 97 000 € | 1 702 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Basse De La Gare | 112 m² · 4 p. | — | 200 000 € | 1 786 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Gascogne | 101 m² · 3 p. | — | 221 400 € | 2 192 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte D Hautecour | 63 m² · 3 p. | — | 127 500 € | 2 024 |
| nov. 2025 | Appart. | Av De La Liberation | 62 m² · 1 p. | — | 113 000 € | 1 823 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moûtiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moûtiers (maisons 2 088 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Salins-Fontaine | 2,3 km | 3 194 (+53 %) | 2 427 | 71 |
| Prix immobilier Saint-Marcel | 2,7 km | 1 949 (-7 %) | 1 692 | 28 |
| Prix immobilier Grand-Aigueblanche | 3,6 km | 2 737 (+31 %) | 2 675 | 209 |
| Prix immobilier Brides-les-Bains | 4,4 km | 3 215 (+54 %) | 4 081 | 209 |
| Prix immobilier Hautecour | 4,5 km | 3 357 (+61 %) | 2 261 | 23 |
| Prix immobilier Montagny | 4,9 km | 2 406 (+15 %) | 3 376 | 31 |
| Prix immobilier Notre-Dame-du-Pré | 5,5 km | 2 270 (+9 %) | 2 763 | 34 |
| Prix immobilier La Léchère | 7,1 km | 2 276 (+9 %) | 2 932 | 182 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moûtiers
- Quel est le prix au m² à Moûtiers (73600) ?
- Pour une maison, 2 194 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -23,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 875 €/m² (52 ventes), +2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (242 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 295 et 2 891 €/m².
- Combien coûte une maison à Moûtiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moûtiers sur les deux dernières années publiées est de 231 550 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moûtiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moûtiers ?
- T2 : 85 500 € en médiane (43 m², 1 994 €/m², 25 ventes). T3 : 126 650 € en médiane (70 m², 1 834 €/m², 38 ventes). Maison 4 pièces : 119 000 € (91 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 321 500 € (105 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moûtiers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Chaudanne (2 647 €/m²), Rue Sainte Marie (2 494 €/m²), Avenue des Salines Royales (2 296 €/m²). Les plus accessibles : Place du Vieux Pont (852 €/m²), Rue des Grillons (1 203 €/m²), Rue de la sous Prefecture (1 270 €/m²).
- Moûtiers est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (2 088 contre 3 112 €/m²), les appartements 50 % moins chers que (1 793 contre 3 562 €/m²). Autour : Salins-Fontaine 3 194 €/m², Saint-Marcel 1 949 €/m², Grand-Aigueblanche 2 737 €/m², Brides-les-Bains 3 215 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moûtiers : 6 novembre 2025.
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