Prix immobilier à Hautecour (73600)
Prix au m² et ventes réelles à Hautecour, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 298 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Hautecour en bref
À Hautecour, une maison se vend en médiane 3 604 €/m², soit 312 885 € pour 90 m² (+5,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 261 €/m² (221 540 € en médiane). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Hautecour se classe 79e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 890 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hautecour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Hautecour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 316 820 € | 90 m² | 4 013 | 4 |
| Maison 5 pièces | 335 640 € | 118 m² | 2 881 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 332 250 € | 256 m² | 1 562 | 3 |
Les rues de Hautecour : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Boilet3 799 €/m²3 ventes · 206 700 € médian
- Route du Quermoz3 508 €/m²5 ventes · 291 700 € médian
- Rue des Toveres3 472 €/m²4 ventes · 344 535 € médian
Les plus de ventes
- Route du Quermoz3 508 €/m²5 ventes · 291 700 € médian
- Rue des Toveres3 472 €/m²4 ventes · 344 535 € médian
- Rue du Boilet3 799 €/m²3 ventes · 206 700 € médian
Les DPE à Hautecour
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 51 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 2 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 334 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 656 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Du Goleron | 118 m² · 5 p. | 2 121 m² | 335 640 € | 2 844 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Boilet | 90 m² · 3 p. | 379 m² | 341 940 € | 3 799 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Toveres | 98 m² · 5 p. | 642 m² | 334 070 € | 3 409 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Quermoz | 69 m² · 3 p. | 2 051 m² | 291 700 € | 4 228 |
| août 2024 | Maison | Rue Andre Charvaz | 258 m² · 12 p. | 391 m² | 260 000 € | 1 008 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Quermoz | 48 m² · 2 p. | 1 101 m² | 168 400 € | 3 508 |
| juin 2024 | Maison | Che Du Foulet | 46 m² · 1 p. | 890 m² | 280 000 € | 6 087 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Toveres | 110 m² · 4 p. | 1 602 m² | 363 650 € | 3 306 |
| févr. 2024 | Appart. | Le Breuil | 98 m² · 3 p. | 96 m² | 221 540 € | 2 261 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Carroz | 90 m² · 3 p. | 723 m² | 411 100 € | 4 568 |
| août 2023 | Maison | Pl Saint Guerin | 137 m² · 5 p. | 738 m² | 394 660 € | 2 881 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Toveres | 94 m² · 6 p. | 895 m² | 332 250 € | 3 535 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hautecour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hautecour (maisons 3 357 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grand-Aigueblanche | 2,5 km | 2 737 (-18 %) | 2 675 | 209 |
| Prix immobilier Saint-Marcel | 3,5 km | 1 949 (-42 %) | 1 692 | 28 |
| Prix immobilier Moûtiers | 4,5 km | 2 088 (-38 %) | 1 793 | 242 |
| Prix immobilier Notre-Dame-du-Pré | 5,3 km | 2 270 (-32 %) | 2 763 | 34 |
| Prix immobilier La Léchère | 6,0 km | 2 276 (-32 %) | 2 932 | 182 |
| Prix immobilier Salins-Fontaine | 6,7 km | 3 194 (-5 %) | 2 427 | 71 |
| Prix immobilier Aime-la-Plagne | 6,9 km | 3 134 (-7 %) | 3 897 | 624 |
| Prix immobilier Montagny | 7,7 km | 2 406 (-28 %) | 3 376 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hautecour
- Quel est le prix au m² à Hautecour (73600) ?
- Pour une maison, 3 604 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +5,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 751 et 4 120 €/m².
- Combien coûte une maison à Hautecour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hautecour sur les deux dernières années publiées est de 312 885 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hautecour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hautecour ?
- Maison 5 pièces : 335 640 € (118 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hautecour ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Boilet (3 799 €/m²), Route du Quermoz (3 508 €/m²), Rue des Toveres (3 472 €/m²). Les plus accessibles : .
- Hautecour est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (3 357 contre 3 112 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (2 261 contre 3 562 €/m²). Autour : Grand-Aigueblanche 2 737 €/m², Saint-Marcel 1 949 €/m², Moûtiers 2 088 €/m², Notre-Dame-du-Pré 2 270 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hautecour : 8 octobre 2025.
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