Prix immobilier à Aime-la-Plagne (73210)
Prix au m² et ventes réelles à Aime-la-Plagne, calculés sur 624 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 385 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Aime-la-Plagne en bref
À Aime-la-Plagne, une maison se vend en médiane 3 055 €/m², soit 276 690 € pour 96 m² (+19,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 450 €/m² (143 050 € en médiane), -2,4 % sur un an. Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Aime-la-Plagne se classe 97e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 17 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 508 m². Chiffres calculés sur 624 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aime-la-Plagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 084 | 24 | 3 181 | 99 |
| 2022 | 3 612 | 28 | 3 432 | 128 |
| 2023 | 3 162 | 25 | 4 352 | 89 |
| 2024 | 2 549 | 15 | 4 559 | 100 |
| 2025 | 3 055 | 20 | 4 450 | 96 |
Prix selon le nombre de pièces à Aime-la-Plagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 110 400 € | 25 m² | 4 435 | 132 |
| Appartement T2 | 150 500 € | 36 m² | 4 441 | 60 |
| Appartement T3 | 221 500 € | 51 m² | 4 847 | 56 |
| Appartement T4 | 304 900 € | 82 m² | 3 821 | 28 |
| Appartement T5 | 365 400 € | 86 m² | 5 051 | 3 |
| Appartement T6 et plus | 252 150 € | 125 m² | 2 599 | 5 |
| Maison 2 pièces | 129 250 € | 54 m² | 2 163 | 6 |
| Maison 3 pièces | 170 631 € | 67 m² | 2 590 | 15 |
| Maison 4 pièces | 330 970 € | 98 m² | 3 153 | 16 |
| Maison 5 pièces | 357 338 € | 102 m² | 3 394 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 340 855 € | 128 m² | 2 166 | 8 |
Les rues de Aime-la-Plagne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (46 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence la Bergerie-montalbert6 609 €/m²5 ventes · 390 500 € médian
- Rue des Marguerites6 157 €/m²3 ventes · 665 000 € médian
- Résidence les Hauts Bois Aime20005 984 €/m²8 ventes · 219 800 € médian
- Chl de Montalbert Bat. B5 779 €/m²6 ventes · 263 215 € médian
- Mongesin5 676 €/m²3 ventes · 879 000 € médian
Les plus accessibles
- l'Entilliere1 090 €/m²3 ventes · 124 250 € médian
- Villarolland2 344 €/m²6 ventes · 183 985 € médian
- Granier2 353 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Avenue de la Gare2 440 €/m²6 ventes · 211 750 € médian
- Imm les Sitelles2 504 €/m²6 ventes · 65 750 € médian
Les plus de ventes
- Imm Aime 20003 918 €/m²196 ventes · 100 000 € médian
- Imm les Choucas3 526 €/m²27 ventes · 75 180 € médian
- Imm le Christiania I4 326 €/m²26 ventes · 108 075 € médian
- Avenue de la Tarentaise3 491 €/m²19 ventes · 161 320 € médian
- Imm le Chanteloup4 024 €/m²14 ventes · 116 242 € médian
Les DPE à Aime-la-Plagne
1 626 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 409 kWh/m² · G 562 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Aime-la-PlagneDernières ventes à Aime-la-Plagne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Imm Le Pravet | 25 m² · 1 p. | — | 110 000 € | 4 400 |
| déc. 2025 | Appart. | Imm Les Choucas | 19 m² · 1 p. | — | 110 000 € | 5 789 |
| déc. 2025 | Appart. | Granier | 138 m² · 4 p. | — | 115 000 € | 833 |
| déc. 2025 | Maison | Tessens | 94 m² · 4 p. | 112 m² | 187 000 € | 1 989 |
| déc. 2025 | Appart. | Chl De Montalbert Bat B | 70 m² · 5 p. | — | 365 400 € | 5 220 |
| déc. 2025 | Appart. | Imm Le Mottay | 23 m² · 1 p. | — | 96 400 € | 4 191 |
| déc. 2025 | Appart. | Imm Le Mottay | 35 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 5 143 |
| déc. 2025 | Maison | Mongesin | 136 m² · 8 p. | 446 m² | 772 000 € | 5 676 |
| déc. 2025 | Appart. | Grande Rue | 40 m² · 2 p. | — | 150 000 € | 3 750 |
| déc. 2025 | Appart. | Imm Le Christiania I | 22 m² · 2 p. | — | 123 200 € | 5 600 |
| déc. 2025 | Appart. | Les Chalets Du Planay | 20 m² · 1 p. | — | 77 300 € | 3 865 |
| déc. 2025 | Appart. | Imm Aime 2000 | 25 m² · 1 p. | — | 126 400 € | 5 056 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aime-la-Plagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aime-la-Plagne (maisons 3 134 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hautecour | 6,9 km | 3 357 (+7 %) | 2 261 | 23 |
| Prix immobilier Notre-Dame-du-Pré | 6,9 km | 2 270 (-28 %) | 2 763 | 34 |
| Prix immobilier La Plagne Tarentaise | 7,1 km | 4 156 (+33 %) | 4 611 | 1 442 |
| Prix immobilier Saint-Marcel | 8,1 km | 1 949 (-38 %) | 1 692 | 28 |
| Prix immobilier Grand-Aigueblanche | 9,4 km | 2 737 (-13 %) | 2 675 | 209 |
| Prix immobilier Les Chapelles | 9,5 km | 3 649 (+16 %) | 3 304 | 37 |
| Prix immobilier Cevins | 10,2 km | 2 547 (-19 %) | 1 761 | 41 |
| Prix immobilier Moûtiers | 10,6 km | 2 088 (-33 %) | 1 793 | 242 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aime-la-Plagne
- Quel est le prix au m² à Aime-la-Plagne (73210) ?
- Pour une maison, 3 055 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), +19,9 % sur un an. Pour un appartement, 4 450 €/m² (96 ventes), -2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (624 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 168 et 4 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Aime-la-Plagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aime-la-Plagne sur les deux dernières années publiées est de 276 690 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aime-la-Plagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aime-la-Plagne ?
- T2 : 150 500 € en médiane (36 m², 4 441 €/m², 60 ventes). T3 : 221 500 € en médiane (51 m², 4 847 €/m², 56 ventes). Maison 4 pièces : 330 970 € (98 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 357 338 € (102 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aime-la-Plagne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence la Bergerie-montalbert (6 609 €/m²), Rue des Marguerites (6 157 €/m²), Résidence les Hauts Bois Aime2000 (5 984 €/m²). Les plus accessibles : l'Entilliere (1 090 €/m²), Villarolland (2 344 €/m²), Granier (2 353 €/m²).
- Aime-la-Plagne est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (3 134 contre 3 112 €/m²), les appartements 9 % plus chers que (3 897 contre 3 562 €/m²). Autour : Hautecour 3 357 €/m², Notre-Dame-du-Pré 2 270 €/m², La Plagne Tarentaise 4 156 €/m², Saint-Marcel 1 949 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aime-la-Plagne : 15 décembre 2025.
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