Prix immobilier à Pugny-Chatenod (73100)
Prix au m² et ventes réelles à Pugny-Chatenod, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 071 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Pugny-Chatenod en bref
À Pugny-Chatenod, une maison se vend en médiane 4 609 €/m², soit 522 200 € pour 116 m² (-8,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 789 €/m² (191 500 € en médiane), +17,8 % sur un an. Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane de la Savoie (3 112 €/m²) : Pugny-Chatenod se classe 24e sur 257 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 77 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 010 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pugny-Chatenod
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4 585 | 12 | — | — |
| 2023 | 4 474 | 9 | — | — |
| 2024 | 5 028 | 8 | — | — |
| 2025 | 4 609 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pugny-Chatenod
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 642 800 € | 111 m² | 5 791 | 3 |
| Maison 3 pièces | 420 000 € | 85 m² | 3 924 | 5 |
| Maison 4 pièces | 510 660 € | 96 m² | 5 269 | 6 |
| Maison 5 pièces | 544 100 € | 120 m² | 5 367 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 900 000 € | 192 m² | 4 503 | 8 |
Les rues de Pugny-Chatenod : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Bel Air5 523 €/m²3 ventes · 519 201 € médian
- Chemin de l'Etrat4 683 €/m²3 ventes · 679 000 € médian
- Route du Telepherique4 284 €/m²3 ventes · 394 135 € médian
- Route des Hotes3 066 €/m²3 ventes · 282 076 € médian
- Route du Chef Lieu2 603 €/m²6 ventes · 236 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Mont Revard2 377 €/m²4 ventes · 118 005 € médian
Les plus de ventes
- Route du Chef Lieu2 603 €/m²6 ventes · 236 000 € médian
- Le Mont Revard2 377 €/m²4 ventes · 118 005 € médian
- Chemin de l'Etrat4 683 €/m²3 ventes · 679 000 € médian
- Route des Hotes3 066 €/m²3 ventes · 282 076 € médian
- Route du Bel Air5 523 €/m²3 ventes · 519 201 € médian
Les DPE à Pugny-Chatenod
170 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pugny-ChatenodDernières ventes à Pugny-Chatenod
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Hotes | 92 m² · 4 p. | 824 m² | 282 076 € | 3 066 |
| nov. 2025 | Maison | La Pommeraie | 232 m² · 6 p. | 1 025 m² | 950 000 € | 4 095 |
| oct. 2025 | Maison | Che De L Etrat | 145 m² · 5 p. | 3 866 m² | 778 230 € | 5 367 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Foran | 97 m² · 4 p. | 397 m² | 525 200 € | 5 414 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte Du Chef Lieu | 68 m² · 3 p. | — | 121 500 € | 1 787 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Plantees | 119 m² · 3 p. | 1 248 m² | 466 950 € | 3 924 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Bel Air | 98 m² · 4 p. | 387 m² | 502 120 € | 5 124 |
| févr. 2025 | Appart. | Les Plantees | 111 m² · 4 p. | — | 642 800 € | 5 791 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Longchamp | 173 m² · 7 p. | 1 289 m² | 1 045 320 € | 6 042 |
| déc. 2024 | Appart. | Les Plantees | 110 m² · 4 p. | — | 651 300 € | 5 921 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De Chatenod | 90 m² · 5 p. | 1 015 m² | 544 100 € | 6 046 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Des Bartelins | 120 m² · 5 p. | 1 400 m² | 455 720 € | 3 798 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pugny-Chatenod
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pugny-Chatenod (maisons 4 510 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mouxy | 1,5 km | 4 208 (-7 %) | 4 474 | 112 |
| Prix immobilier Trévignin | 1,6 km | 3 846 (-15 %) | 3 755 | 44 |
| Prix immobilier Montcel | 3,0 km | 4 170 (-8 %) | 3 416 | 45 |
| Prix immobilier Drumettaz-Clarafond | 3,9 km | 4 458 (-1 %) | 3 998 | 193 |
| Prix immobilier Grésy-sur-Aix | 4,0 km | 4 412 (-2 %) | 4 077 | 221 |
| Prix immobilier Aix-les-Bains | 4,2 km | 4 482 (-1 %) | 4 103 | 3 247 |
| Prix immobilier Saint-Offenge | 4,5 km | 3 646 (-19 %) | 2 642 | 37 |
| Prix immobilier Tresserve | 5,7 km | 5 556 (+23 %) | 4 425 | 165 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pugny-Chatenod
- Quel est le prix au m² à Pugny-Chatenod (73100) ?
- Pour une maison, 4 609 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -8,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 789 €/m² (2 ventes), +17,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 957 et 5 430 €/m².
- Combien coûte une maison à Pugny-Chatenod ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pugny-Chatenod sur les deux dernières années publiées est de 522 200 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pugny-Chatenod ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pugny-Chatenod ?
- Maison 4 pièces : 510 660 € (96 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 544 100 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pugny-Chatenod ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Bel Air (5 523 €/m²), Chemin de l'Etrat (4 683 €/m²), Route du Telepherique (4 284 €/m²). Les plus accessibles : Le Mont Revard (2 377 €/m²).
- Pugny-Chatenod est-elle plus chère que le reste de la Savoie ?
- Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane départementale (4 510 contre 3 112 €/m²), les appartements 6 % plus chers que (3 777 contre 3 562 €/m²). Autour : Mouxy 4 208 €/m², Trévignin 3 846 €/m², Montcel 4 170 €/m², Drumettaz-Clarafond 4 458 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pugny-Chatenod : 12 décembre 2025.
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