Prix immobilier à Auffargis (78610)
Prix au m² et ventes réelles à Auffargis, calculés sur 100 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 963 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Auffargis en bref
À Auffargis, une maison se vend en médiane 3 230 €/m², soit 344 381 € pour 104 m² (+19 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 539 €/m² (123 500 € en médiane), +10 % sur un an. Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Auffargis se classe 106e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 631 m². Chiffres calculés sur 100 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auffargis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 368 | 16 | — | — |
| 2022 | 3 565 | 25 | 3 587 | 5 |
| 2023 | 3 754 | 14 | — | — |
| 2024 | 2 714 | 13 | — | — |
| 2025 | 3 230 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Auffargis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 91 088 € | 24 m² | 3 217 | 4 |
| Maison 3 pièces | 256 750 € | 71 m² | 3 515 | 8 |
| Maison 4 pièces | 349 250 € | 77 m² | 3 991 | 8 |
| Maison 5 pièces | 387 500 € | 106 m² | 3 589 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 380 200 € | 148 m² | 2 569 | 15 |
Les rues de Auffargis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Creuse6 099 €/m²3 ventes · 451 320 € médian
- Rue des Vaux de Cernay5 469 €/m²3 ventes · 360 000 € médian
- Rue de la Chicane4 169 €/m²4 ventes · 404 215 € médian
- Rue de Villequoy4 100 €/m²3 ventes · 295 200 € médian
- Allée du Feu de St Jean4 030 €/m²9 ventes · 365 000 € médian
Les plus accessibles
- Allée de la Source2 569 €/m²3 ventes · 380 200 € médian
- Allée des Comtes de Montfort2 791 €/m²7 ventes · 402 900 € médian
- Rue Grande Rue3 068 €/m²4 ventes · 294 250 € médian
- Allée Thérèse Lethias3 095 €/m²3 ventes · 355 405 € médian
- Allée du Château3 291 €/m²4 ventes · 375 858 € médian
Les plus de ventes
- Allée du Feu de St Jean4 030 €/m²9 ventes · 365 000 € médian
- Allée des Comtes de Montfort2 791 €/m²7 ventes · 402 900 € médian
- Allée de la Haie aux Pretres3 333 €/m²7 ventes · 82 500 € médian
- Rue du Clos Martin3 505 €/m²7 ventes · 450 000 € médian
- Allée du Château3 291 €/m²4 ventes · 375 858 € médian
Les DPE à Auffargis
235 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AuffargisDernières ventes à Auffargis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Ruelles | 76 m² · 3 p. | 930 m² | 271 500 € | 3 572 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine Du Roy | 108 m² · 5 p. | 355 m² | 452 700 € | 4 192 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Etendoir | 85 m² · 3 p. | 611 m² | 290 000 € | 3 412 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Comtes De Montfort | 148 m² · 6 p. | — | 304 762 € | 2 059 |
| juil. 2025 | Appart. | All De La Haie Aux Pretres | 24 m² · 1 p. | — | 97 000 € | 4 042 |
| juil. 2025 | Maison | All De La Foret | 102 m² · 5 p. | 8 979 m² | 309 400 € | 3 033 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De L Artoire | 56 m² · 2 p. | — | 170 000 € | 3 036 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Toucharderie | 71 m² · 4 p. | 489 m² | 273 000 € | 3 845 |
| mai 2025 | Maison | Imp Olympie | 72 m² · 3 p. | 298 m² | 113 709 € | 1 579 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Chicane | 74 m² · 4 p. | 610 m² | 362 000 € | 4 892 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Clos Martin | 166 m² · 6 p. | 593 m² | 581 880 € | 3 505 |
| mars 2025 | Maison | All Joly Mardelle | 144 m² · 8 p. | 876 m² | 295 500 € | 2 052 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auffargis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auffargis (maisons 3 429 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vieille-Église-en-Yvelines | 2,2 km | 3 065 (-11 %) | 3 421 | 21 |
| Prix immobilier Les Essarts-le-Roi | 3,5 km | 3 472 (+1 %) | 2 996 | 328 |
| Prix immobilier Le Perray-en-Yvelines | 4,6 km | 3 613 (+5 %) | 3 750 | 417 |
| Prix immobilier Cernay-la-Ville | 4,8 km | 3 485 (+2 %) | 3 805 | 82 |
| Prix immobilier Senlisse | 5,1 km | 3 851 (+12 %) | 3 642 | 31 |
| Prix immobilier Lévis-Saint-Nom | 5,3 km | 3 663 (+7 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Rambouillet | 5,8 km | 3 861 (+13 %) | 3 900 | 1 864 |
| Prix immobilier La Celle-les-Bordes | 6,0 km | 3 207 (-6 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auffargis
- Quel est le prix au m² à Auffargis (78610) ?
- Pour une maison, 3 230 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +19 % sur un an. Pour un appartement, 3 539 €/m² (2 ventes), +10 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (100 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 720 et 4 090 €/m².
- Combien coûte une maison à Auffargis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auffargis sur les deux dernières années publiées est de 344 381 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auffargis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auffargis ?
- Maison 4 pièces : 349 250 € (77 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 387 500 € (106 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Auffargis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Creuse (6 099 €/m²), Rue des Vaux de Cernay (5 469 €/m²), Rue de la Chicane (4 169 €/m²). Les plus accessibles : Allée de la Source (2 569 €/m²), Allée des Comtes de Montfort (2 791 €/m²), Rue Grande Rue (3 068 €/m²).
- Auffargis est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (3 429 contre 3 958 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (3 254 contre 4 000 €/m²). Autour : Vieille-Église-en-Yvelines 3 065 €/m², Les Essarts-le-Roi 3 472 €/m², Le Perray-en-Yvelines 3 613 €/m², Cernay-la-Ville 3 485 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auffargis : 30 octobre 2025.
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