Prix immobilier à Senlisse (78720)
Prix au m² et ventes réelles à Senlisse, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 511 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Senlisse en bref
À Senlisse, une maison se vend en médiane 1 806 €/m², soit 325 000 € pour 100 m² (-52,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 642 €/m² (154 442 € en médiane), -32,5 % sur un an. Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Senlisse se classe 70e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 066 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Senlisse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 250 | 9 | — | — |
| 2022 | 5 234 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Senlisse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 154 750 € | 73 m² | 1 799 | 3 |
| Maison 4 pièces | 455 200 € | 130 m² | 3 793 | 3 |
Les rues de Senlisse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Chataigneraie4 338 €/m²7 ventes · 415 000 € médian
- Rue du Moulin d'Aulne3 869 €/m²9 ventes · 310 000 € médian
- Rue de la Cour Senlisse3 250 €/m²5 ventes · 520 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Moulin d'Aulne3 869 €/m²9 ventes · 310 000 € médian
- Rue de la Chataigneraie4 338 €/m²7 ventes · 415 000 € médian
- Rue de la Cour Senlisse3 250 €/m²5 ventes · 520 000 € médian
Les DPE à Senlisse
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Chataigneraie | 180 m² · 4 p. | 1 811 m² | 325 000 € | 1 806 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin D Aulne | 60 m² · 3 p. | 554 m² | 289 000 € | 4 817 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Cour Senlisse | 86 m² · 3 p. | 564 m² | 154 750 € | 1 799 |
| mars 2025 | Appart. | Pl De L Eglise | 30 m² · 1 p. | — | 109 250 € | 3 642 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Moulin D Aulne | 84 m² · 5 p. | 1 086 m² | 325 000 € | 3 869 |
| août 2024 | Appart. | Rue Du Moulin D Aulne | 37 m² · 2 p. | — | 199 635 € | 5 396 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Chataigneraie | 120 m² · 4 p. | 633 m² | 455 200 € | 3 793 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Cernay La Ville | 285 m² · 7 p. | 49 607 m² | 1 000 000 € | 3 509 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Couvent | 73 m² · 3 p. | 575 m² | 125 000 € | 1 712 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Chataigneraie | 130 m² · 4 p. | 2 515 m² | 564 000 € | 4 338 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Moulin D Aulne | 98 m² · 6 p. | 1 685 m² | 310 000 € | 3 163 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Moulin D Aulne | 90 m² · 5 p. | 1 045 m² | 298 000 € | 3 311 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Senlisse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Senlisse (maisons 3 851 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cernay-la-Ville | 1,5 km | 3 485 (-10 %) | 3 805 | 82 |
| Prix immobilier Dampierre-en-Yvelines | 2,7 km | 3 595 (-7 %) | 3 302 | 31 |
| Prix immobilier Choisel | 3,6 km | 4 156 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Forget | 4,0 km | 3 938 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Auffargis | 5,1 km | 3 429 (-11 %) | 3 254 | 100 |
| Prix immobilier La Celle-les-Bordes | 5,2 km | 3 207 (-17 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Lévis-Saint-Nom | 5,3 km | 3 663 (-5 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Chevreuse | 5,3 km | 4 025 (+5 %) | 4 115 | 266 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Senlisse
- Quel est le prix au m² à Senlisse (78720) ?
- Pour une maison, 1 806 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -52,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 642 €/m² (1 ventes), -32,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 224 et 4 876 €/m².
- Combien coûte une maison à Senlisse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Senlisse sur les deux dernières années publiées est de 325 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Senlisse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Senlisse ?
- Maison 4 pièces : 455 200 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Senlisse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Chataigneraie (4 338 €/m²), Rue du Moulin d'Aulne (3 869 €/m²), Rue de la Cour Senlisse (3 250 €/m²). Les plus accessibles : .
- Senlisse est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (3 851 contre 3 958 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (3 642 contre 4 000 €/m²). Autour : Cernay-la-Ville 3 485 €/m², Dampierre-en-Yvelines 3 595 €/m², Choisel 4 156 €/m², Saint-Forget 3 938 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Senlisse : 2 octobre 2025.
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