Prix immobilier à Chambourcy (78240)
Prix au m² et ventes réelles à Chambourcy, calculés sur 310 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 847 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Chambourcy en bref
À Chambourcy, une maison se vend en médiane 4 407 €/m², soit 580 000 € pour 134 m² (-10,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 387 €/m² (257 500 € en médiane), -14,1 % sur un an. Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Chambourcy se classe 32e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 30 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 540 m². Chiffres calculés sur 310 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chambourcy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 030 | 23 | 3 612 | 50 |
| 2022 | 5 546 | 28 | 3 773 | 44 |
| 2023 | 5 512 | 15 | 3 867 | 53 |
| 2024 | 4 908 | 11 | 3 945 | 23 |
| 2025 | 4 407 | 24 | 3 387 | 39 |
Prix selon le nombre de pièces à Chambourcy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 115 000 € | 25 m² | 4 569 | 25 |
| Appartement T2 | 185 000 € | 46 m² | 4 040 | 17 |
| Appartement T3 | 261 250 € | 74 m² | 3 543 | 32 |
| Appartement T4 | 331 000 € | 85 m² | 3 533 | 16 |
| Appartement T5 | 343 350 € | 97 m² | 3 471 | 19 |
| Appartement T6 et plus | 359 000 € | 113 m² | 3 177 | 6 |
| Maison 2 pièces | 235 000 € | 63 m² | 2 747 | 4 |
| Maison 3 pièces | 378 300 € | 70 m² | 5 433 | 5 |
| Maison 4 pièces | 557 500 € | 119 m² | 4 670 | 4 |
| Maison 5 pièces | 661 375 € | 124 m² | 5 187 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 716 000 € | 144 m² | 4 771 | 21 |
Les rues de Chambourcy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Tetelottes6 248 €/m²3 ventes · 823 370 € médian
- Chemin des Alluets5 833 €/m²3 ventes · 834 990 € médian
- Chemin de Saint Barthelemy5 639 €/m²6 ventes · 757 575 € médian
- Résidence du Mur du Parc5 588 €/m²4 ventes · 642 550 € médian
- Allée de la Montjoie5 268 €/m²4 ventes · 943 775 € médian
Les plus accessibles
- Allée des Peupliers3 153 €/m²7 ventes · 258 150 € médian
- Allée de la Residence3 385 €/m²15 ventes · 325 000 € médian
- Allée du Tournoi3 455 €/m²15 ventes · 260 000 € médian
- Allée des Ecuyers3 500 €/m²27 ventes · 298 300 € médian
- Rue Francis Pedron3 667 €/m²29 ventes · 222 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue Francis Pedron3 667 €/m²29 ventes · 222 700 € médian
- Allée des Ecuyers3 500 €/m²27 ventes · 298 300 € médian
- Allée du Vert Galant3 855 €/m²27 ventes · 258 000 € médian
- Rue de la Closerie3 756 €/m²26 ventes · 262 500 € médian
- Rue Chaude4 360 €/m²23 ventes · 523 140 € médian
Les DPE à Chambourcy
1 294 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Chaude | 118 m² · 5 p. | 191 m² | 320 000 € | 2 712 |
| déc. 2025 | Appart. | All Du Tournoi | 81 m² · 4 p. | — | 260 000 € | 3 210 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Saint Barthelemy | 53 m² · 2 p. | 443 m² | 280 000 € | 5 283 |
| déc. 2025 | Maison | Res Du Mur Du Parc | 124 m² · 6 p. | 339 m² | 725 550 € | 5 851 |
| déc. 2025 | Appart. | All Des Ecuyers | 113 m² · 6 p. | — | 340 000 € | 3 009 |
| déc. 2025 | Appart. | All Du Vert Galant | 21 m² · 1 p. | — | 85 000 € | 4 048 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chemin Vert | 131 m² · 6 p. | 724 m² | 625 000 € | 4 771 |
| déc. 2025 | Appart. | All De La Residence | 96 m² · 3 p. | — | 265 000 € | 2 760 |
| déc. 2025 | Maison | All Du Pigeonnier | 149 m² · 7 p. | 1 597 m² | 600 000 € | 4 027 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Mantes (Rn13) | 57 m² · 3 p. | — | 252 650 € | 4 432 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Mantes (Rn13) | 42 m² · 2 p. | — | 141 800 € | 3 376 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 63 m² · 3 p. | 180 m² | 233 400 € | 3 705 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chambourcy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chambourcy (maisons 5 059 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aigremont | 1,2 km | 5 128 (+1 %) | 2 240 | 40 |
| Prix immobilier Poissy | 3,0 km | 4 798 (-5 %) | 3 774 | 2 130 |
| Prix immobilier Feucherolles | 3,7 km | 4 569 (-10 %) | 5 383 | 119 |
| Prix immobilier Saint-Nom-la-Bretèche | 4,0 km | 5 146 (+2 %) | 4 257 | 259 |
| Prix immobilier L'Étang-la-Ville | 4,1 km | 5 691 (+12 %) | 4 385 | 252 |
| Prix immobilier Mareil-Marly | 4,2 km | 6 271 (+24 %) | 4 464 | 183 |
| Prix immobilier Orgeval | 4,8 km | 4 664 (-8 %) | 4 250 | 390 |
| Prix immobilier Villennes-sur-Seine | 4,9 km | 5 613 (+11 %) | 4 162 | 313 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chambourcy
- Quel est le prix au m² à Chambourcy (78240) ?
- Pour une maison, 4 407 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), -10,2 % sur un an. Pour un appartement, 3 387 €/m² (39 ventes), -14,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (310 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 389 et 5 605 €/m².
- Combien coûte une maison à Chambourcy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chambourcy sur les deux dernières années publiées est de 580 000 €, pour une surface médiane de 134 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chambourcy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chambourcy ?
- T2 : 185 000 € en médiane (46 m², 4 040 €/m², 17 ventes). T3 : 261 250 € en médiane (74 m², 3 543 €/m², 32 ventes). Maison 4 pièces : 557 500 € (119 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 661 375 € (124 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chambourcy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Tetelottes (6 248 €/m²), Chemin des Alluets (5 833 €/m²), Chemin de Saint Barthelemy (5 639 €/m²). Les plus accessibles : Allée des Peupliers (3 153 €/m²), Allée de la Residence (3 385 €/m²), Allée du Tournoi (3 455 €/m²).
- Chambourcy est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (5 059 contre 3 958 €/m²), les appartements 6 % moins chers que (3 742 contre 4 000 €/m²). Autour : Aigremont 5 128 €/m², Poissy 4 798 €/m², Feucherolles 4 569 €/m², Saint-Nom-la-Bretèche 5 146 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chambourcy : 30 décembre 2025.
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