Prix immobilier à Jumeauville (78580)
Prix au m² et ventes réelles à Jumeauville, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 638 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Jumeauville en bref
À Jumeauville, une maison se vend en médiane 2 954 €/m², soit 334 000 € pour 107 m² (+0,9 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Jumeauville se classe 155e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 084 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jumeauville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 025 | 5 |
| 2022 | 3 600 | 7 |
| 2023 | 1 909 | 6 |
| 2025 | 2 954 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Jumeauville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 106 m² | 3 065 | 5 |
| Maison 5 pièces | 341 000 € | 125 m² | 2 842 | 7 |
Les rues de Jumeauville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grande Rue3 025 €/m²13 ventes · 287 000 € médian
- Le Clos des Vergers2 933 €/m²8 ventes · 337 090 € médian
- Rue d'Hargeville1 520 €/m²3 ventes · 174 816 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue3 025 €/m²13 ventes · 287 000 € médian
- Le Clos des Vergers2 933 €/m²8 ventes · 337 090 € médian
- Rue d'Hargeville1 520 €/m²3 ventes · 174 816 € médian
Les DPE à Jumeauville
87 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Pichelou | 147 m² · 4 p. | 846 m² | 450 625 € | 3 065 |
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 104 m² · 5 p. | 592 m² | 333 000 € | 3 202 |
| juil. 2025 | Maison | Le Clos Des Vergers | 92 m² · 5 p. | 2 884 m² | 250 000 € | 2 717 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 135 m² · 5 p. | 6 757 m² | 539 000 € | 3 993 |
| janv. 2025 | Maison | Le Clos Des Vergers | 146 m² · 5 p. | 3 688 m² | 414 960 € | 2 842 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 134 m² · 6 p. | 489 m² | 335 000 € | 2 500 |
| nov. 2024 | Maison | Rue D Hargeville | 106 m² · 4 p. | 246 m² | 331 600 € | 3 128 |
| nov. 2024 | Maison | Le Clos Des Vergers | 125 m² · 5 p. | 3 578 m² | 341 000 € | 2 728 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 456 m² | 180 000 € | 2 571 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 75 m² · 4 p. | 1 215 m² | 235 000 € | 3 133 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 137 m² · 5 p. | 507 m² | 225 000 € | 1 642 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 952 m² | 174 000 € | 2 175 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jumeauville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jumeauville (maisons 2 984 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Goussonville | 2,2 km | 3 191 (+7 %) | 3 116 | 28 |
| Prix immobilier Hargeville | 3,0 km | 2 877 (-4 %) | 3 056 | 17 |
| Prix immobilier Andelu | 3,1 km | 2 825 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Boinville-en-Mantois | 3,2 km | 2 786 (-7 %) | 1 933 | 17 |
| Prix immobilier Goupillières | 3,2 km | 3 460 (+16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Maule | 4,3 km | 3 626 (+22 %) | 3 140 | 251 |
| Prix immobilier Mézières-sur-Seine | 4,4 km | 3 176 (+6 %) | 3 296 | 29 |
| Prix immobilier Arnouville-lès-Mantes | 4,4 km | 2 713 (-9 %) | 3 394 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jumeauville
- Quel est le prix au m² à Jumeauville (78580) ?
- Pour une maison, 2 954 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 444 et 3 268 €/m².
- Combien coûte une maison à Jumeauville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jumeauville sur les deux dernières années publiées est de 334 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jumeauville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jumeauville ?
- Maison 4 pièces : 235 000 € (106 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 341 000 € (125 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jumeauville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grande Rue (3 025 €/m²), Le Clos des Vergers (2 933 €/m²), Rue d'Hargeville (1 520 €/m²). Les plus accessibles : .
- Jumeauville est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (2 984 contre 3 958 €/m²). Autour : Goussonville 3 191 €/m², Hargeville 2 877 €/m², Andelu 2 825 €/m², Boinville-en-Mantois 2 786 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jumeauville : 22 septembre 2025.
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