Prix immobilier à Boinville-en-Mantois (78930)
Prix au m² et ventes réelles à Boinville-en-Mantois, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 285 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Boinville-en-Mantois en bref
À Boinville-en-Mantois, une maison se vend en médiane 1 998 €/m², soit 200 000 € pour 84 m² (-58,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 933 €/m². Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Boinville-en-Mantois se classe 179e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 464 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boinville-en-Mantois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 690 | 5 | — | — |
| 2023 | 2 882 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Boinville-en-Mantois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 55 m² | 4 310 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 237 800 € | 107 m² | 2 222 | 3 |
Les DPE à Boinville-en-Mantois
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 70 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 408 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Boinville-en-MantoisDernières ventes à Boinville-en-Mantois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Maire | 78 m² · 4 p. | 239 m² | 229 000 € | 2 936 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Fosse | 83 m² · 4 p. | 104 m² | 173 500 € | 2 090 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Maire | 105 m² · 3 p. | 1 713 m² | 200 000 € | 1 905 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Maire | 96 m² · 6 p. | 598 m² | 180 000 € | 1 875 |
| févr. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 55 m² · 3 p. | 480 m² | 264 040 € | 4 801 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Paitis | 107 m² · 6 p. | 342 m² | 237 800 € | 2 222 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Faucheux | 44 m² · 3 p. | 448 m² | 189 620 € | 4 310 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Maire | 85 m² · 5 p. | 260 m² | 245 000 € | 2 882 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Clos Dore | 185 m² · 5 p. | 1 768 m² | 577 200 € | 3 120 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Bon Puits | 191 m² · 6 p. | 987 m² | 453 650 € | 2 375 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Faucheux | 105 m² · 6 p. | 725 m² | 342 849 € | 3 265 |
| avr. 2022 | Appart. | Rue Des Faucheux | 60 m² · 3 p. | 438 m² | 116 000 € | 1 933 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boinville-en-Mantois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boinville-en-Mantois (maisons 2 786 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Goussonville | 1,3 km | 3 191 (+15 %) | 3 116 | 28 |
| Prix immobilier Arnouville-lès-Mantes | 2,7 km | 2 713 (-3 %) | 3 394 | 22 |
| Prix immobilier Guerville | 3,1 km | 2 900 (+4 %) | 2 480 | 35 |
| Prix immobilier Jumeauville | 3,2 km | 2 984 (+7 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Breuil-Bois-Robert | 3,3 km | 2 630 (-6 %) | 3 167 | 30 |
| Prix immobilier Mézières-sur-Seine | 3,3 km | 3 176 (+14 %) | 3 296 | 29 |
| Prix immobilier Hargeville | 3,6 km | 2 877 (+3 %) | 3 056 | 17 |
| Prix immobilier Villette | 4,2 km | 2 974 (+7 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boinville-en-Mantois
- Quel est le prix au m² à Boinville-en-Mantois (78930) ?
- Pour une maison, 1 998 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -58,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 337 et 3 372 €/m².
- Combien coûte une maison à Boinville-en-Mantois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boinville-en-Mantois sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boinville-en-Mantois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boinville-en-Mantois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Boinville-en-Mantois est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (2 786 contre 3 958 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (1 933 contre 4 000 €/m²). Autour : Goussonville 3 191 €/m², Arnouville-lès-Mantes 2 713 €/m², Guerville 2 900 €/m², Jumeauville 2 984 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boinville-en-Mantois : 17 octobre 2025.
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