Prix immobilier à Villette (78930)
Prix au m² et ventes réelles à Villette, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 524 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Villette en bref
À Villette, une maison se vend en médiane 2 686 €/m², soit 274 000 € pour 107 m² (-12,2 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Villette se classe 156e sur 237 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 587 250 € | 180 m² | 3 262 | 3 |
Les DPE à Villette
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Villette ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VilletteDernières ventes à Villette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 102 m² · 4 p. | 737 m² | 274 000 € | 2 686 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Paris | 134 m² · 5 p. | 791 m² | 330 316 € | 2 465 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Paris | 58 m² · 2 p. | 1 860 m² | 258 700 € | 4 460 |
| mars 2024 | Maison | Rue Saint Martin | 216 m² · 4 p. | 7 641 m² | 788 985 € | 3 653 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Houdan | 112 m² · 3 p. | 352 m² | 108 000 € | 964 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Paris | 180 m² · 4 p. | 791 m² | 587 250 € | 3 263 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Poirier Vert | 151 m² · 5 p. | 12 741 m² | 400 000 € | 2 649 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Paris | 72 m² · 3 p. | 451 m² | 267 000 € | 3 708 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Terriers | 90 m² · 3 p. | 1 358 m² | 450 000 € | 5 000 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Saint Martin | 81 m² · 3 p. | 278 m² | 275 000 € | 3 395 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 157 m² · 5 p. | 670 m² | 352 050 € | 2 242 |
| juin 2021 | Maison | Rue De Petelance | 65 m² · 4 p. | — | 149 000 € | 2 292 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villette (maisons 2 974 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rosay | 1,6 km | 2 667 (-10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Vert | 2,2 km | 2 579 (-13 %) | 2 255 | 30 |
| Prix immobilier Arnouville-lès-Mantes | 2,7 km | 2 713 (-9 %) | 3 394 | 22 |
| Prix immobilier Breuil-Bois-Robert | 2,7 km | 2 630 (-12 %) | 3 167 | 30 |
| Prix immobilier Auffreville-Brasseuil | 3,5 km | 2 816 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Soindres | 3,6 km | 2 679 (-10 %) | 3 112 | 19 |
| Prix immobilier Courgent | 3,8 km | 2 734 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Septeuil | 4,0 km | 2 782 (-6 %) | 2 773 | 137 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villette
- Quel est le prix au m² à Villette (78930) ?
- Pour une maison, 2 686 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -12,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 335 et 3 630 €/m².
- Combien coûte une maison à Villette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villette sur les deux dernières années publiées est de 274 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villette ?
- Maison 4 pièces : 587 250 € (180 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villette est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (2 974 contre 3 958 €/m²). Autour : Rosay 2 667 €/m², Vert 2 579 €/m², Arnouville-lès-Mantes 2 713 €/m², Breuil-Bois-Robert 2 630 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villette : 12 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Yvelines
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.