Prix immobilier à Courgent (78790)
Prix au m² et ventes réelles à Courgent, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 414 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Courgent en bref
À Courgent, une maison se vend en médiane 2 734 €/m², soit 339 000 € pour 122 m² (-29,7 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Courgent se classe 186e sur 237 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courgent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Courgent
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CourgentDernières ventes à Courgent
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Carrieres | 124 m² · 6 p. | 828 m² | 339 000 € | 2 734 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Tournelle | 23 m² · 1 p. | 214 m² | 115 000 € | 5 000 |
| mai 2024 | Maison | All Des Carrieres | 124 m² · 4 p. | 1 001 m² | 344 000 € | 2 774 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Pretatier | 122 m² · 5 p. | 1 376 m² | 377 000 € | 3 090 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Mulcent | 70 m² · 4 p. | 600 m² | 205 000 € | 2 929 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Moulin De La Planche | 700 m² · 12 p. | 7 731 m² | 1 360 000 € | 1 943 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Pretatier | 124 m² · 6 p. | 1 222 m² | 335 000 € | 2 702 |
| mai 2021 | Maison | Rte De Dammartin | 100 m² · 4 p. | 748 m² | 193 300 € | 1 933 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Mulcent | 102 m² · 6 p. | 1 230 m² | 260 000 € | 2 549 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courgent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courgent (maisons 2 734 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rosay | 2,4 km | 2 667 (-2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Septeuil | 2,4 km | 2 782 (+2 %) | 2 773 | 137 |
| Prix immobilier Dammartin-en-Serve | 3,4 km | 2 638 (-4 %) | 4 976 | 68 |
| Prix immobilier Villette | 3,8 km | 2 974 (+9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Prunay-le-Temple | 4,5 km | 2 390 (-13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Orvilliers | 4,9 km | 3 059 (+12 %) | 3 200 | 57 |
| Prix immobilier Arnouville-lès-Mantes | 4,9 km | 2 713 (-1 %) | 3 394 | 22 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Champs | 5,0 km | 3 158 (+16 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courgent
- Quel est le prix au m² à Courgent (78790) ?
- Pour une maison, 2 734 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -29,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 549 et 2 929 €/m².
- Combien coûte une maison à Courgent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courgent sur les deux dernières années publiées est de 339 000 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courgent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Courgent est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (2 734 contre 3 958 €/m²). Autour : Rosay 2 667 €/m², Septeuil 2 782 €/m², Dammartin-en-Serve 2 638 €/m², Villette 2 974 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courgent : 22 décembre 2025.
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