Prix immobilier à Dammartin-en-Serve (78111)
Prix au m² et ventes réelles à Dammartin-en-Serve, calculés sur 68 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 441 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Dammartin-en-Serve en bref
À Dammartin-en-Serve, une maison se vend en médiane 2 715 €/m², soit 266 500 € pour 102 m² (+13,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 632 €/m² (115 800 € en médiane). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Dammartin-en-Serve se classe 201e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 560 m². Chiffres calculés sur 68 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dammartin-en-Serve
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 385 | 19 | — | — |
| 2022 | 2 931 | 14 | — | — |
| 2023 | 2 649 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 385 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 715 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Dammartin-en-Serve
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 245 100 € | 78 m² | 3 169 | 4 |
| Maison 4 pièces | 253 832 € | 92 m² | 2 716 | 10 |
| Maison 5 pièces | 268 000 € | 107 m² | 2 674 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 311 035 € | 150 m² | 2 201 | 6 |
Les rues de Dammartin-en-Serve : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Pincevins4 825 €/m²4 ventes · 379 450 € médian
- Rue de la Cote aux Amants3 214 €/m²4 ventes · 292 300 € médian
- Rue Francois Coent3 159 €/m²4 ventes · 219 500 € médian
- Chemin de Paris2 756 €/m²3 ventes · 296 790 € médian
- Rue de la Maladrerie2 584 €/m²8 ventes · 262 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Vaucouleurs2 421 €/m²5 ventes · 275 000 € médian
- Gr Grande Rue2 434 €/m²6 ventes · 319 935 € médian
- Rue des Vendanges2 496 €/m²7 ventes · 292 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Maladrerie2 584 €/m²8 ventes · 262 000 € médian
- Rue des Vendanges2 496 €/m²7 ventes · 292 000 € médian
- Gr Grande Rue2 434 €/m²6 ventes · 319 935 € médian
- Rue de la Vaucouleurs2 421 €/m²5 ventes · 275 000 € médian
- Rue Francois Coent3 159 €/m²4 ventes · 219 500 € médian
Les DPE à Dammartin-en-Serve
171 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dammartin-en-ServeDernières ventes à Dammartin-en-Serve
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Houville | 99 m² · 4 p. | 266 m² | 255 500 € | 2 581 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Maladrerie | 116 m² · 6 p. | — | 272 070 € | 2 345 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Geslay | 92 m² · 3 p. | 123 m² | 175 000 € | 1 902 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Paris | 111 m² · 5 p. | 571 m² | 296 790 € | 2 674 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Cote Aux Amants | 24 m² · 1 p. | 5 610 m² | 250 000 € | 10 417 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Frenes | 79 m² · 4 p. | 261 m² | 249 500 € | 3 158 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Maladrerie | 164 m² · 5 p. | 1 320 m² | 365 300 € | 2 227 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Francois Coent | 120 m² · 4 p. | 736 m² | 220 000 € | 1 833 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Francois Coent | 75 m² · 3 p. | 380 m² | 252 200 € | 3 363 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Pacy Sur Eure | 80 m² · 5 p. | 312 m² | 221 000 € | 2 763 |
| juin 2025 | Maison | Rue Francois Coent | 58 m² · 4 p. | 421 m² | 171 400 € | 2 955 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 125 m² · 5 p. | 204 m² | 230 000 € | 1 840 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dammartin-en-Serve
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dammartin-en-Serve (maisons 2 638 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Longnes | 3,3 km | 2 566 (-3 %) | 2 471 | 63 |
| Prix immobilier Courgent | 3,4 km | 2 734 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rosay | 4,7 km | 2 667 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Tilly | 4,9 km | 2 538 (-4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Villette | 5,5 km | 2 974 (+13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vert | 5,7 km | 2 579 (-2 %) | 2 255 | 30 |
| Prix immobilier Septeuil | 5,8 km | 2 782 (+5 %) | 2 773 | 137 |
| Prix immobilier Neauphlette | 6,1 km | 2 286 (-13 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dammartin-en-Serve
- Quel est le prix au m² à Dammartin-en-Serve (78111) ?
- Pour une maison, 2 715 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +13,8 % sur un an. Pour un appartement, 4 632 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (68 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 233 et 3 088 €/m².
- Combien coûte une maison à Dammartin-en-Serve ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dammartin-en-Serve sur les deux dernières années publiées est de 266 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dammartin-en-Serve ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dammartin-en-Serve ?
- Maison 4 pièces : 253 832 € (92 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 268 000 € (107 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dammartin-en-Serve ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Pincevins (4 825 €/m²), Rue de la Cote aux Amants (3 214 €/m²), Rue Francois Coent (3 159 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Vaucouleurs (2 421 €/m²), Gr Grande Rue (2 434 €/m²), Rue des Vendanges (2 496 €/m²).
- Dammartin-en-Serve est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (2 638 contre 3 958 €/m²), les appartements 24 % plus chers que (4 976 contre 4 000 €/m²). Autour : Longnes 2 566 €/m², Courgent 2 734 €/m², Rosay 2 667 €/m², Tilly 2 538 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dammartin-en-Serve : 30 décembre 2025.
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