Prix immobilier à Tilly (78790)
Prix au m² et ventes réelles à Tilly, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 530 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Tilly en bref
À Tilly, une maison se vend en médiane 2 950 €/m², soit 330 000 € pour 130 m² (+9,1 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Tilly se classe 211e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 492 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 673 | 5 |
| 2023 | 2 162 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Tilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 291 500 € | 123 m² | 2 235 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 583 855 € | 249 m² | 3 167 | 3 |
Les rues de Tilly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Pierres2 800 €/m²4 ventes · 322 500 € médian
- Rue Saint Laurent2 704 €/m²7 ventes · 331 000 € médian
- Rue à Bateau2 326 €/m²4 ventes · 234 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Laurent2 704 €/m²7 ventes · 331 000 € médian
- Chemin des Pierres2 800 €/m²4 ventes · 322 500 € médian
- Rue à Bateau2 326 €/m²4 ventes · 234 750 € médian
Les DPE à Tilly
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 293 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grand Rue | 130 m² · 5 p. | 649 m² | 330 000 € | 2 538 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Pierres | 116 m² · 5 p. | 1 694 m² | 390 000 € | 3 362 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Laurent | 249 m² · 6 p. | 7 298 m² | 1 325 000 € | 5 321 |
| févr. 2025 | Maison | Rue A Bateau | 82 m² · 5 p. | 139 m² | 147 000 € | 1 793 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Pierres | 111 m² · 4 p. | 1 830 m² | 248 405 € | 2 238 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Saint Laurent | 119 m² · 2 p. | 597 m² | 321 750 € | 2 704 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Millerus | 182 m² · 6 p. | 5 509 m² | 576 400 € | 3 167 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Saint Laurent | 270 m² · 8 p. | 2 300 m² | 583 855 € | 2 162 |
| août 2023 | Maison | Che Des Pierres | 75 m² · 4 p. | 1 031 m² | 255 000 € | 3 400 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Mare Brulee | 122 m² · 3 p. | 2 615 m² | 65 760 € | 539 |
| mai 2023 | Maison | Rue Saint Laurent | 80 m² · 3 p. | 1 291 m² | 185 000 € | 2 313 |
| mai 2023 | Maison | Rue A Bateau | 131 m² · 5 p. | 325 m² | 253 000 € | 1 931 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tilly (maisons 2 538 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boissets | 2,4 km | 2 614 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Simon | 3,5 km | 2 137 (-16 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-Marchefroy | 4,1 km | 2 652 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Berchères-sur-Vesgre | 4,2 km | 2 667 (+5 %) | 2 216 | 35 |
| Prix immobilier Longnes | 4,6 km | 2 566 (+1 %) | 2 471 | 63 |
| Prix immobilier Dammartin-en-Serve | 4,9 km | 2 638 (+4 %) | 4 976 | 68 |
| Prix immobilier Gressey | 5,4 km | 3 538 (+39 %) | 2 575 | 11 |
| Prix immobilier Gilles | 5,5 km | 2 148 (-15 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tilly
- Quel est le prix au m² à Tilly (78790) ?
- Pour une maison, 2 950 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 162 et 3 167 €/m².
- Combien coûte une maison à Tilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tilly sur les deux dernières années publiées est de 330 000 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tilly ?
- Maison 5 pièces : 291 500 € (123 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tilly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Pierres (2 800 €/m²), Rue Saint Laurent (2 704 €/m²), Rue à Bateau (2 326 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tilly est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (2 538 contre 3 958 €/m²). Autour : Boissets 2 614 €/m², Le Mesnil-Simon 2 137 €/m², Saint-Ouen-Marchefroy 2 652 €/m², Berchères-sur-Vesgre 2 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tilly : 12 décembre 2025.
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