Prix immobilier à Boissets (78910)
Prix au m² et ventes réelles à Boissets, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 301 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Boissets en bref
À Boissets, une maison se vend en médiane 2 528 €/m², soit 232 500 € pour 88 m² (-4,6 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Boissets se classe 205e sur 237 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boissets
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Boissets
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 98 m² | 2 818 | 5 |
Les DPE à Boissets
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 399 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BoissetsDernières ventes à Boissets
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Bastaniere | 67 m² · 4 p. | 697 m² | 150 000 € | 2 239 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 98 m² · 4 p. | 1 690 m² | 205 000 € | 2 092 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Chemin Vert | 110 m² · 4 p. | 1 020 m² | 310 000 € | 2 818 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 92 m² · 4 p. | 166 m² | 260 000 € | 2 826 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Chemin Vert | 74 m² · 3 p. | 523 m² | 164 000 € | 2 216 |
| mars 2024 | Maison | Chem Du Verger | 98 m² · 4 p. | 1 928 m² | 302 460 € | 3 086 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Vaucouleurs | 53 m² · 2 p. | 1 006 m² | 320 635 € | 6 050 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 68 m² · 2 p. | — | 169 000 € | 2 485 |
| févr. 2022 | Maison | Imp Des Epis | 129 m² · 4 p. | 2 134 m² | 345 000 € | 2 674 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 335 m² · 5 p. | — | 700 000 € | 2 090 |
| déc. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 40 m² · 1 p. | 3 018 m² | 147 000 € | 3 675 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Vaucouleurs | 85 m² · 4 p. | 428 m² | 217 000 € | 2 553 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boissets
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boissets (maisons 2 614 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tilly | 2,4 km | 2 538 (-3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Berchères-sur-Vesgre | 3,0 km | 2 667 (+2 %) | 2 216 | 35 |
| Prix immobilier Gressey | 3,0 km | 3 538 (+35 %) | 2 575 | 11 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-Marchefroy | 3,8 km | 2 652 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Orvilliers | 4,2 km | 3 059 (+17 %) | 3 200 | 57 |
| Prix immobilier Saint-Lubin-de-la-Haye | 4,5 km | 2 894 (+11 %) | 2 660 | 45 |
| Prix immobilier Richebourg | 5,1 km | 2 888 (+10 %) | 2 112 | 27 |
| Prix immobilier Le Mesnil-Simon | 5,3 km | 2 137 (-18 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boissets
- Quel est le prix au m² à Boissets (78910) ?
- Pour une maison, 2 528 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 233 et 2 891 €/m².
- Combien coûte une maison à Boissets ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boissets sur les deux dernières années publiées est de 232 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boissets ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boissets ?
- Maison 4 pièces : 260 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Boissets est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (2 614 contre 3 958 €/m²). Autour : Tilly 2 538 €/m², Berchères-sur-Vesgre 2 667 €/m², Gressey 3 538 €/m², Saint-Ouen-Marchefroy 2 652 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boissets : 22 octobre 2025.
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