Prix immobilier à Arnouville-lès-Mantes (78790)
Prix au m² et ventes réelles à Arnouville-lès-Mantes, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 951 habitants. Dernière vente connue : 5 février 2025.
Arnouville-lès-Mantes en bref
À Arnouville-lès-Mantes, une maison se vend en médiane 2 064 €/m², soit 289 000 € pour 120 m². Un appartement s'y vend 3 394 €/m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Arnouville-lès-Mantes se classe 187e sur 237 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arnouville-lès-Mantes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 688 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 813 | 6 | — | — |
Les DPE à Arnouville-lès-Mantes
110 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 140 m² · 5 p. | 225 m² | 289 000 € | 2 064 |
| nov. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 95 m² · 3 p. | 581 m² | 294 600 € | 3 101 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Pres | 210 m² · 9 p. | 1 495 m² | 387 000 € | 1 843 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Paradis | 85 m² · 4 p. | 1 000 m² | 275 000 € | 3 235 |
| août 2023 | Maison | Res Les Colombages | 129 m² · 7 p. | 468 m² | 350 000 € | 2 713 |
| juin 2023 | Maison | Rue Bourgeoise | 150 m² · 5 p. | 1 764 m² | 437 000 € | 2 913 |
| avr. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 81 m² · 4 p. | 1 630 m² | 142 150 € | 1 755 |
| nov. 2022 | Appart. | Rue Gaston Godet | 53 m² · 3 p. | — | 179 900 € | 3 394 |
| juil. 2022 | Maison | Pl De L Eglise | 85 m² · 4 p. | 431 m² | 232 000 € | 2 729 |
| juin 2022 | Maison | Rue St Leonard | 69 m² · 3 p. | 428 m² | 86 141 € | 1 248 |
| févr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 117 m² · 5 p. | 410 m² | 381 700 € | 3 262 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Beurron | 160 m² · 4 p. | 503 m² | 313 500 € | 1 959 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arnouville-lès-Mantes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arnouville-lès-Mantes (maisons 2 713 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hargeville | 2,5 km | 2 877 (+6 %) | 3 056 | 17 |
| Prix immobilier Boinville-en-Mantois | 2,7 km | 2 786 (+3 %) | 1 933 | 17 |
| Prix immobilier Villette | 2,7 km | 2 974 (+10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rosay | 2,8 km | 2 667 (-2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Septeuil | 3,5 km | 2 782 (+3 %) | 2 773 | 137 |
| Prix immobilier Goussonville | 3,6 km | 3 191 (+18 %) | 3 116 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Champs | 3,7 km | 3 158 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Breuil-Bois-Robert | 3,8 km | 2 630 (-3 %) | 3 167 | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arnouville-lès-Mantes
- Quel est le prix au m² à Arnouville-lès-Mantes (78790) ?
- Pour une maison, 2 064 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 843 et 3 101 €/m².
- Combien coûte une maison à Arnouville-lès-Mantes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arnouville-lès-Mantes sur les deux dernières années publiées est de 289 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arnouville-lès-Mantes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Arnouville-lès-Mantes est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (2 713 contre 3 958 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (3 394 contre 4 000 €/m²). Autour : Hargeville 2 877 €/m², Boinville-en-Mantois 2 786 €/m², Villette 2 974 €/m², Rosay 2 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arnouville-lès-Mantes : 5 février 2025.
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