Prix immobilier à Goussonville (78930)
Prix au m² et ventes réelles à Goussonville, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 650 habitants. Dernière vente connue : 19 mars 2025.
Goussonville en bref
À Goussonville, une maison se vend en médiane 2 604 €/m², soit 293 940 € pour 100 m² (-27,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 144 €/m² (202 900 € en médiane). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Goussonville se classe 134e sur 237 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 467 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Goussonville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 562 | 9 | — | — |
| 2024 | 3 584 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Goussonville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 249 999 € | 83 m² | 3 012 | 3 |
| Maison 5 pièces | 315 000 € | 98 m² | 3 439 | 5 |
Les rues de Goussonville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chapeau à Demoiselle3 650 €/m²6 ventes · 336 500 € médian
- Rue des Coutures3 643 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Rue de la Sablonniere3 629 €/m²4 ventes · 326 000 € médian
- Rue Saint Denis3 104 €/m²7 ventes · 310 000 € médian
- Rue du Bois de l'Aulnaie2 749 €/m²6 ventes · 202 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Denis3 104 €/m²7 ventes · 310 000 € médian
- Rue du Bois de l'Aulnaie2 749 €/m²6 ventes · 202 900 € médian
- Rue du Chapeau à Demoiselle3 650 €/m²6 ventes · 336 500 € médian
- Rue de la Sablonniere3 629 €/m²4 ventes · 326 000 € médian
- Rue des Coutures3 643 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
Les DPE à Goussonville
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Bois De L Aulnaie | 64 m² · 2 p. | — | 190 800 € | 2 981 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Bois De L Aulnaie | 65 m² · 3 p. | — | 215 000 € | 3 308 |
| mars 2025 | Maison | Rue Chemin Rural No 5 | 148 m² · 6 p. | 2 827 m² | 460 000 € | 3 108 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Sablonniere | 87 m² · 5 p. | 416 m² | 315 000 € | 3 621 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Bois De L Aulnaie | 114 m² · 4 p. | 354 m² | 132 500 € | 1 162 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Saint Denis | 140 m² · 5 p. | 467 m² | 293 940 € | 2 100 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Larris | 100 m² · 3 p. | 1 132 m² | 235 000 € | 2 350 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Saint Denis | 110 m² · 5 p. | 1 359 m² | 394 290 € | 3 584 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Chapeau A Demoiselle | 70 m² · 1 p. | 738 m² | 315 000 € | 4 500 |
| mars 2024 | Maison | Rue Saint Denis | 83 m² · 4 p. | 138 m² | 249 999 € | 3 012 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Coutures | 74 m² · 4 p. | 1 351 m² | 275 470 € | 3 723 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Saint Denis | 98 m² · 5 p. | 353 m² | 310 000 € | 3 163 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Goussonville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Goussonville (maisons 3 191 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boinville-en-Mantois | 1,3 km | 2 786 (-13 %) | 1 933 | 17 |
| Prix immobilier Jumeauville | 2,2 km | 2 984 (-6 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Mézières-sur-Seine | 2,8 km | 3 176 (0 %) | 3 296 | 29 |
| Prix immobilier Arnouville-lès-Mantes | 3,6 km | 2 713 (-15 %) | 3 394 | 22 |
| Prix immobilier Hargeville | 3,6 km | 2 877 (-10 %) | 3 056 | 17 |
| Prix immobilier Guerville | 3,8 km | 2 900 (-9 %) | 2 480 | 35 |
| Prix immobilier Épône | 4,0 km | 3 158 (-1 %) | 3 259 | 335 |
| Prix immobilier La Falaise | 4,5 km | 3 062 (-4 %) | 4 833 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Goussonville
- Quel est le prix au m² à Goussonville (78930) ?
- Pour une maison, 2 604 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -27,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 144 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 632 et 3 638 €/m².
- Combien coûte une maison à Goussonville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Goussonville sur les deux dernières années publiées est de 293 940 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Goussonville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Goussonville ?
- Maison 4 pièces : 249 999 € (83 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 315 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Goussonville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chapeau à Demoiselle (3 650 €/m²), Rue des Coutures (3 643 €/m²), Rue de la Sablonniere (3 629 €/m²). Les plus accessibles : .
- Goussonville est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (3 191 contre 3 958 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (3 116 contre 4 000 €/m²). Autour : Boinville-en-Mantois 2 786 €/m², Jumeauville 2 984 €/m², Mézières-sur-Seine 3 176 €/m², Arnouville-lès-Mantes 2 713 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Goussonville : 19 mars 2025.
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