Prix immobilier à Auffreville-Brasseuil (78930)
Prix au m² et ventes réelles à Auffreville-Brasseuil, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 671 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Auffreville-Brasseuil en bref
À Auffreville-Brasseuil, une maison se vend en médiane 2 559 €/m², soit 245 950 € pour 100 m² (+56,2 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane des Yvelines (3 958 €/m²) : Auffreville-Brasseuil se classe 176e sur 237 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auffreville-Brasseuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 204 | 5 |
| 2025 | 2 559 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Auffreville-Brasseuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 217 500 € | 97 m² | 2 392 | 3 |
Les DPE à Auffreville-Brasseuil
97 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Auffreville-BrasseuilDernières ventes à Auffreville-Brasseuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Houdan | 135 m² · 5 p. | 975 m² | 411 100 € | 3 045 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Village | 85 m² · 4 p. | 117 m² | 217 500 € | 2 559 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Village | 80 m² · 3 p. | 159 m² | 259 900 € | 3 249 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Plantes Aux Moines | 145 m² · 5 p. | 930 m² | 290 000 € | 2 000 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Village | 97 m² · 4 p. | 1 442 m² | 232 000 € | 2 392 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Houdan | 105 m² · 4 p. | 590 m² | 172 000 € | 1 638 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Village | 80 m² · 4 p. | 380 m² | 219 000 € | 2 738 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Ecants | 95 m² · 5 p. | 665 m² | 275 000 € | 2 895 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Fermes | 154 m² · 6 p. | — | 360 000 € | 2 338 |
| nov. 2021 | Maison | Mte De La Chapelle | 181 m² · 7 p. | 2 925 m² | 580 000 € | 3 204 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Houdan | 103 m² · 4 p. | 3 806 m² | 187 000 € | 1 816 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Plantes Aux Moines | 58 m² · 4 p. | 688 m² | 212 000 € | 3 655 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auffreville-Brasseuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auffreville-Brasseuil (maisons 2 816 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Breuil-Bois-Robert | 1,2 km | 2 630 (-7 %) | 3 167 | 30 |
| Prix immobilier Vert | 2,1 km | 2 579 (-8 %) | 2 255 | 30 |
| Prix immobilier Magnanville | 2,2 km | 2 640 (-6 %) | 3 214 | 286 |
| Prix immobilier Mantes-la-Ville | 2,3 km | 2 642 (-6 %) | 2 621 | 921 |
| Prix immobilier Soindres | 2,4 km | 2 679 (-5 %) | 3 112 | 19 |
| Prix immobilier Guerville | 2,6 km | 2 900 (+3 %) | 2 480 | 35 |
| Prix immobilier Villette | 3,5 km | 2 974 (+6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Buchelay | 3,8 km | 2 937 (+4 %) | 2 954 | 130 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auffreville-Brasseuil
- Quel est le prix au m² à Auffreville-Brasseuil (78930) ?
- Pour une maison, 2 559 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +56,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 351 et 3 165 €/m².
- Combien coûte une maison à Auffreville-Brasseuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auffreville-Brasseuil sur les deux dernières années publiées est de 245 950 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auffreville-Brasseuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auffreville-Brasseuil ?
- Maison 4 pièces : 217 500 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Auffreville-Brasseuil est-elle plus chère que le reste des Yvelines ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (2 816 contre 3 958 €/m²). Autour : Breuil-Bois-Robert 2 630 €/m², Vert 2 579 €/m², Magnanville 2 640 €/m², Mantes-la-Ville 2 642 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auffreville-Brasseuil : 17 décembre 2025.
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