Prix immobilier à La Boissière-en-Gâtine (79310)
Prix au m² et ventes réelles à La Boissière-en-Gâtine, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 223 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
La Boissière-en-Gâtine en bref
À La Boissière-en-Gâtine, une maison se vend en médiane 1 337 €/m², soit 119 780 € pour 92 m² (+28,1 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : La Boissière-en-Gâtine se classe 126e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Boissière-en-Gâtine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Boissière-en-Gâtine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 116 560 € | 92 m² | 1 044 | 3 |
Les DPE à La Boissière-en-Gâtine
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 236 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Boissière-en-GâtineDernières ventes à La Boissière-en-Gâtine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Moulin Blanc | 121 m² · 4 p. | 2 730 m² | 116 560 € | 963 |
| oct. 2025 | Maison | La Roche Marot | 78 m² · 2 p. | 6 280 m² | 173 750 € | 2 228 |
| janv. 2025 | Maison | La Feroliere | 92 m² · 4 p. | 8 435 m² | 123 000 € | 1 337 |
| oct. 2024 | Maison | La Gobiniere | 200 m² · 5 p. | 8 581 m² | 371 000 € | 1 855 |
| oct. 2024 | Maison | Chambord | 90 m² · 4 p. | 22 840 m² | 93 987 € | 1 044 |
| août 2024 | Maison | Che Des Ecoliers | 50 m² · 2 p. | 2 205 m² | 40 000 € | 800 |
| déc. 2023 | Maison | La Haute Boissiere | 159 m² · 5 p. | 8 845 m² | 165 000 € | 1 038 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des 3 Ave | 83 m² · 3 p. | 615 m² | 64 000 € | 771 |
| déc. 2022 | Maison | Le Genet | 117 m² · 4 p. | 1 865 m² | 87 455 € | 747 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Buis | 92 m² · 4 p. | 2 172 m² | 152 000 € | 1 652 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Templiers | 92 m² · 4 p. | 2 208 m² | 102 000 € | 1 109 |
| févr. 2022 | Maison | La Roche Marot | 78 m² · 2 p. | 6 280 m² | 160 000 € | 2 051 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Boissière-en-Gâtine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Boissière-en-Gâtine (maisons 1 044 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Allonne | 2,7 km | 1 108 (+6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Marc-la-Lande | 3,3 km | 1 545 (+48 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Retail | 4,6 km | 860 (-18 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Pamplie | 5,2 km | 1 381 (+32 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Mazières-en-Gâtine | 5,4 km | 1 088 (+4 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Cours | 6,2 km | 1 450 (+39 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux-Soutiers | 6,4 km | 1 090 (+4 %) | 1 096 | 106 |
| Prix immobilier Azay-sur-Thouet | 7,5 km | 970 (-7 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Boissière-en-Gâtine
- Quel est le prix au m² à La Boissière-en-Gâtine (79310) ?
- Pour une maison, 1 337 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +28,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 800 et 1 364 €/m².
- Combien coûte une maison à La Boissière-en-Gâtine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Boissière-en-Gâtine sur les deux dernières années publiées est de 119 780 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Boissière-en-Gâtine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Boissière-en-Gâtine ?
- Maison 4 pièces : 116 560 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Boissière-en-Gâtine est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 044 contre 1 333 €/m²). Autour : Allonne 1 108 €/m², Saint-Marc-la-Lande 1 545 €/m², Le Retail 860 €/m², Pamplie 1 381 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Boissière-en-Gâtine : 7 novembre 2025.
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