Prix immobilier à Pamplie (79220)
Prix au m² et ventes réelles à Pamplie, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 249 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Pamplie en bref
À Pamplie, une maison se vend en médiane 1 118 €/m², soit 96 005 € pour 99 m² (+23,1 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Pamplie se classe 43e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 356 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pamplie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pamplie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 111 010 € | 95 m² | 1 240 | 7 |
Les DPE à Pamplie
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 74 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 589 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Pamplie ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PamplieDernières ventes à Pamplie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De L Aumonerie | 79 m² · 4 p. | 1 202 m² | 78 750 € | 997 |
| nov. 2025 | Maison | All Du Vieux Fourneau | 70 m² · 4 p. | 2 858 m² | 111 010 € | 1 586 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Miochette | 99 m² · 5 p. | 928 m² | 67 000 € | 677 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Miochette | 98 m² · 4 p. | 374 m² | 121 500 € | 1 240 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Miochette | 95 m² · 4 p. | 2 082 m² | 70 000 € | 737 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Val D Autize | 105 m² · 4 p. | 1 608 m² | 170 000 € | 1 619 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Val D Autize | 200 m² · 5 p. | 5 536 m² | 140 000 € | 700 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Miochette | 75 m² · 3 p. | 498 m² | 81 000 € | 1 080 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Val D Autize | 92 m² · 4 p. | 1 510 m² | 141 750 € | 1 541 |
| janv. 2023 | Maison | Pl Du Marronnier | 135 m² · 4 p. | 648 m² | 59 500 € | 441 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Val D Autize | 105 m² · 4 p. | 1 608 m² | 145 000 € | 1 381 |
| janv. 2022 | Maison | All Du Vieux Fourneau | 70 m² · 4 p. | 2 858 m² | 109 000 € | 1 557 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pamplie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pamplie (maisons 1 381 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cours | 3,4 km | 1 450 (+5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Retail | 4,5 km | 860 (-38 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Xaintray | 4,8 km | 1 319 (-4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Fenioux | 4,8 km | 938 (-32 %) | — | 51 |
| Prix immobilier La Boissière-en-Gâtine | 5,2 km | 1 044 (-24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Marc-la-Lande | 6,0 km | 1 545 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Champdeniers | 6,7 km | 1 153 (-17 %) | — | 100 |
| Prix immobilier Surin | 6,9 km | 1 173 (-15 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pamplie
- Quel est le prix au m² à Pamplie (79220) ?
- Pour une maison, 1 118 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +23,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 867 et 1 551 €/m².
- Combien coûte une maison à Pamplie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pamplie sur les deux dernières années publiées est de 96 005 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pamplie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pamplie ?
- Maison 4 pièces : 111 010 € (95 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pamplie est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 381 contre 1 333 €/m²). Autour : Cours 1 450 €/m², Le Retail 860 €/m², Xaintray 1 319 €/m², Fenioux 938 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pamplie : 3 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Deux-Sèvres
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.