Prix immobilier à Saint-Marc-la-Lande (79310)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Marc-la-Lande, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 356 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Saint-Marc-la-Lande en bref
À Saint-Marc-la-Lande, une maison se vend en médiane 1 549 €/m², soit 129 500 € pour 80 m² (-15,6 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Saint-Marc-la-Lande se classe 30e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Marc-la-Lande
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Marc-la-Lande
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 121 500 € | 70 m² | 1 750 | 4 |
| Maison 4 pièces | 114 000 € | 80 m² | 1 462 | 3 |
Les DPE à Saint-Marc-la-Lande
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 241 kWh/m² · F 334 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Marc-la-LandeDernières ventes à Saint-Marc-la-Lande
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Velliere | 110 m² · 4 p. | 2 029 m² | 180 000 € | 1 636 |
| juil. 2025 | Maison | La Billardiere | 78 m² · 4 p. | 3 992 m² | 114 000 € | 1 462 |
| oct. 2024 | Maison | Village De La Verronnerie | 68 m² · 3 p. | 320 m² | 124 000 € | 1 824 |
| févr. 2024 | Maison | Village De La Verronnerie | 73 m² · 3 p. | 442 m² | 135 000 € | 1 849 |
| août 2023 | Maison | Village De La Verronnerie | 77 m² · 3 p. | 425 m² | 119 000 € | 1 545 |
| juil. 2023 | Maison | Village De La Verronnerie | 68 m² · 3 p. | 340 m² | 114 000 € | 1 676 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Antonins | 80 m² · 4 p. | 1 545 m² | 68 000 € | 850 |
| févr. 2023 | Maison | Le Touchaud | 130 m² · 6 p. | 2 532 m² | 190 000 € | 1 462 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Baume | 106 m² · 5 p. | 1 774 m² | 110 000 € | 1 038 |
| déc. 2022 | Maison | Village De La Verronnerie | 85 m² · 3 p. | 370 m² | 133 500 € | 1 571 |
| janv. 2022 | Maison | Village De La Verronnerie | 77 m² · 3 p. | 372 m² | 120 000 € | 1 558 |
| août 2021 | Maison | Le Touchaud | 130 m² · 4 p. | 1 216 m² | 115 000 € | 885 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Marc-la-Lande
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Marc-la-Lande (maisons 1 545 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mazières-en-Gâtine | 2,8 km | 1 088 (-30 %) | — | 54 |
| Prix immobilier La Boissière-en-Gâtine | 3,3 km | 1 044 (-32 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Cours | 5,0 km | 1 450 (-6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Champdeniers | 5,6 km | 1 153 (-25 %) | — | 100 |
| Prix immobilier Allonne | 5,8 km | 1 108 (-28 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Pamplie | 6,0 km | 1 381 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Verruyes | 6,1 km | 956 (-38 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux-Soutiers | 6,8 km | 1 090 (-29 %) | 1 096 | 106 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Marc-la-Lande
- Quel est le prix au m² à Saint-Marc-la-Lande (79310) ?
- Pour une maison, 1 549 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -15,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 121 et 1 636 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Marc-la-Lande ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Marc-la-Lande sur les deux dernières années publiées est de 129 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Marc-la-Lande ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Marc-la-Lande ?
- Maison 4 pièces : 114 000 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Marc-la-Lande est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 545 contre 1 333 €/m²). Autour : Mazières-en-Gâtine 1 088 €/m², La Boissière-en-Gâtine 1 044 €/m², Cours 1 450 €/m², Champdeniers 1 153 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Marc-la-Lande : 5 décembre 2025.
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