Prix immobilier à Surin (79220)
Prix au m² et ventes réelles à Surin, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 635 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Surin en bref
À Surin, une maison se vend en médiane 1 432 €/m², soit 175 000 € pour 109 m² (+5,6 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Surin se classe 92e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 606 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Surin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 165 | 15 |
| 2022 | 1 264 | 8 |
| 2023 | 857 | 6 |
| 2024 | 1 356 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Surin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 77 313 € | 90 m² | 943 | 3 |
| Maison 4 pièces | 87 500 € | 106 m² | 858 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 179 000 € | 161 m² | 1 345 | 3 |
Les rues de Surin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Patrice Coirault1 345 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Route du Tram989 €/m²4 ventes · 176 100 € médian
- Route de Pamplie943 €/m²3 ventes · 77 313 € médian
- Ruelle du Manoir867 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Route des Tuileries634 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Tuileries634 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue Patrice Coirault1 345 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Route du Tram989 €/m²4 ventes · 176 100 € médian
- Ruelle du Manoir867 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Route de Pamplie943 €/m²3 ventes · 77 313 € médian
Les DPE à Surin
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 244 kWh/m² · F 329 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SurinDernières ventes à Surin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Pigeonnier | 71 m² · 3 p. | 562 m² | 85 000 € | 1 197 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Tram | 271 m² · 8 p. | 4 073 m² | 170 000 € | 627 |
| août 2025 | Maison | Rte De Surin | 140 m² · 2 p. | 3 663 m² | 317 000 € | 2 264 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Tram | 111 m² · 4 p. | 661 m² | 185 000 € | 1 667 |
| sept. 2024 | Maison | Rle Du Manoir | 98 m² · 4 p. | 2 646 m² | 85 000 € | 867 |
| sept. 2024 | Maison | Chem De La Metairie | 131 m² · 6 p. | 1 130 m² | 179 000 € | 1 366 |
| juil. 2024 | Maison | Chem Du Javelot | 106 m² · 4 p. | 2 609 m² | 171 000 € | 1 613 |
| juin 2024 | Maison | Rue Patrice Coirault | 161 m² · 6 p. | 2 875 m² | 216 500 € | 1 345 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Micheliere | 109 m² · 4 p. | 2 604 m² | 60 000 € | 550 |
| mars 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 130 m² · 5 p. | 937 m² | 190 000 € | 1 462 |
| déc. 2023 | Maison | Rle Du Manoir | 98 m² · 4 p. | 2 646 m² | 72 000 € | 735 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Haut Village | 106 m² · 4 p. | 1 127 m² | 90 000 € | 849 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Surin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Surin (maisons 1 173 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Ouenne | 2,7 km | 1 361 (+16 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Germond-Rouvre | 3,6 km | 1 519 (+29 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Xaintray | 3,9 km | 1 319 (+12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Béceleuf | 4,3 km | 1 133 (-3 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Faye-sur-Ardin | 4,7 km | 1 581 (+35 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Cours | 5,4 km | 1 450 (+24 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Champdeniers | 6,3 km | 1 153 (-2 %) | — | 100 |
| Prix immobilier Pamplie | 6,9 km | 1 381 (+18 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Surin
- Quel est le prix au m² à Surin (79220) ?
- Pour une maison, 1 432 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +5,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 790 et 1 414 €/m².
- Combien coûte une maison à Surin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Surin sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Surin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Surin ?
- Maison 4 pièces : 87 500 € (106 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Surin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Patrice Coirault (1 345 €/m²), Route du Tram (989 €/m²), Route de Pamplie (943 €/m²). Les plus accessibles : .
- Surin est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 173 contre 1 333 €/m²). Autour : Sainte-Ouenne 1 361 €/m², Germond-Rouvre 1 519 €/m², Xaintray 1 319 €/m², Béceleuf 1 133 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Surin : 17 octobre 2025.
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