Prix immobilier à Faye-sur-Ardin (79160)
Prix au m² et ventes réelles à Faye-sur-Ardin, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 667 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Faye-sur-Ardin en bref
À Faye-sur-Ardin, une maison se vend en médiane 1 596 €/m², soit 132 500 € pour 100 m² (+19,6 % sur un an). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Faye-sur-Ardin se classe 29e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 472 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Faye-sur-Ardin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 575 | 12 |
| 2022 | 1 496 | 6 |
| 2023 | 1 629 | 6 |
| 2025 | 1 596 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Faye-sur-Ardin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 88 m² | 1 667 | 7 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 120 m² | 1 000 | 3 |
| Maison 5 pièces | 168 000 € | 106 m² | 1 405 | 5 |
Les rues de Faye-sur-Ardin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Alleufs1 856 €/m²4 ventes · 182 500 € médian
- Route de Saint Pompain1 758 €/m²3 ventes · 174 000 € médian
- Rue Marcel Dumas1 684 €/m²5 ventes · 168 000 € médian
- Route de Faye1 333 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Marcel Dumas1 684 €/m²5 ventes · 168 000 € médian
- Route des Alleufs1 856 €/m²4 ventes · 182 500 € médian
- Route de Faye1 333 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Route de Saint Pompain1 758 €/m²3 ventes · 174 000 € médian
Les DPE à Faye-sur-Ardin
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 279 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Faye-sur-Ardin ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Faye-sur-ArdinDernières ventes à Faye-sur-Ardin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Maille D'Or | 123 m² · 5 p. | 2 707 m² | 105 000 € | 854 |
| oct. 2025 | Maison | La Maisonnette | 70 m² · 3 p. | 2 004 m² | 110 383 € | 1 577 |
| juin 2025 | Maison | Rue Marcel Dumas | 104 m² · 5 p. | 837 m² | 168 000 € | 1 615 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Alleufs | 91 m² · 3 p. | 3 018 m² | 286 000 € | 3 143 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Dragor | 141 m² · 4 p. | 7 349 m² | 120 000 € | 851 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Des Alleufs | 65 m² · 3 p. | 496 m² | 150 000 € | 2 308 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Dragor | 58 m² · 3 p. | 1 548 m² | 145 000 € | 2 500 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Corderie | 100 m² · 5 p. | 1 080 m² | 64 750 € | 648 |
| août 2024 | Maison | Rue Marcel Dumas | 95 m² · 3 p. | 881 m² | 120 000 € | 1 263 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Des Alleufs | 153 m² · 5 p. | 1 700 m² | 215 000 € | 1 405 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Faye | 120 m² · 3 p. | 2 216 m² | 200 000 € | 1 667 |
| nov. 2023 | Maison | Les Lavous | 98 m² · 4 p. | 1 396 m² | 220 000 € | 2 245 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Faye-sur-Ardin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Faye-sur-Ardin (maisons 1 581 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villiers-en-Plaine | 3,1 km | 1 618 (+2 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Sainte-Ouenne | 4,1 km | 1 361 (-14 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Surin | 4,7 km | 1 173 (-26 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Béceleuf | 5,1 km | 1 133 (-28 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Maxire | 5,4 km | 1 813 (+15 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Ardin | 6,5 km | 1 307 (-17 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Xaintray | 6,5 km | 1 319 (-17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Pompain | 7,3 km | 1 168 (-26 %) | — | 69 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Faye-sur-Ardin
- Quel est le prix au m² à Faye-sur-Ardin (79160) ?
- Pour une maison, 1 596 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +19,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 021 et 1 785 €/m².
- Combien coûte une maison à Faye-sur-Ardin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Faye-sur-Ardin sur les deux dernières années publiées est de 132 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Faye-sur-Ardin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Faye-sur-Ardin ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (120 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 168 000 € (106 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Faye-sur-Ardin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Alleufs (1 856 €/m²), Route de Saint Pompain (1 758 €/m²), Rue Marcel Dumas (1 684 €/m²). Les plus accessibles : .
- Faye-sur-Ardin est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (1 581 contre 1 333 €/m²). Autour : Villiers-en-Plaine 1 618 €/m², Sainte-Ouenne 1 361 €/m², Surin 1 173 €/m², Béceleuf 1 133 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Faye-sur-Ardin : 16 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Deux-Sèvres
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.