Prix immobilier à Sainte-Ouenne (79220)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Ouenne, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 789 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Sainte-Ouenne en bref
À Sainte-Ouenne, une maison se vend en médiane 1 326 €/m², soit 166 000 € pour 103 m² (-19,1 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Sainte-Ouenne se classe 50e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 661 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Ouenne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 243 | 16 |
| 2022 | 1 456 | 11 |
| 2023 | 1 041 | 6 |
| 2024 | 1 640 | 9 |
| 2025 | 1 326 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Ouenne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 64 000 € | 95 m² | 640 | 3 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 100 m² | 1 842 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 138 000 € | 133 m² | 926 | 4 |
Les rues de Sainte-Ouenne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chem de la Pierrediere1 944 €/m²5 ventes · 199 500 € médian
- Rue du Clos du Vieux Moulin1 534 €/m²6 ventes · 169 553 € médian
- Rue du Depute Disleau1 405 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
- Rue de la Cure1 045 €/m²3 ventes · 80 500 € médian
- Route des Écoles1 017 €/m²6 ventes · 96 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Charconnet639 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue du Petit Logis752 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Clos du Vieux Moulin1 534 €/m²6 ventes · 169 553 € médian
- Route des Écoles1 017 €/m²6 ventes · 96 500 € médian
- Chem de la Pierrediere1 944 €/m²5 ventes · 199 500 € médian
- Rue du Depute Disleau1 405 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
- Rue de la Cure1 045 €/m²3 ventes · 80 500 € médian
Les DPE à Sainte-Ouenne
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-OuenneDernières ventes à Sainte-Ouenne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Paille | 104 m² · 4 p. | 3 060 m² | 100 000 € | 962 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Cure | 103 m² · 4 p. | 4 450 m² | 70 000 € | 680 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Cure | 90 m² · 3 p. | 724 m² | 108 200 € | 1 202 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Cure | 71 m² · 2 p. | 1 974 m² | 180 000 € | 2 535 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Depute Disleau | 100 m² · 4 p. | 1 661 m² | 145 000 € | 1 450 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Du Chateau | 122 m² · 5 p. | 800 m² | 237 596 € | 1 948 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Depute Disleau | 95 m² · 3 p. | 1 160 m² | 45 000 € | 474 |
| août 2024 | Maison | Chem De Bellevue | 190 m² · 6 p. | 3 488 m² | 220 000 € | 1 158 |
| juil. 2024 | Maison | La Mourandiere | 125 m² · 4 p. | 16 213 m² | 205 000 € | 1 640 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Depute Disleau | 140 m² · 7 p. | 2 236 m² | 199 000 € | 1 421 |
| juil. 2024 | Maison | Chem De La Pierrediere | 113 m² · 4 p. | 1 536 m² | 221 900 € | 1 964 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Clos Du Vieux Moulin | 97 m² · 4 p. | 771 m² | 208 500 € | 2 149 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Ouenne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Ouenne (maisons 1 361 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Surin | 2,7 km | 1 173 (-14 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Germond-Rouvre | 3,5 km | 1 519 (+12 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Faye-sur-Ardin | 4,1 km | 1 581 (+16 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Maxire | 5,2 km | 1 813 (+33 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Échiré | 5,9 km | 1 940 (+43 %) | — | 188 |
| Prix immobilier Béceleuf | 6,3 km | 1 133 (-17 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Villiers-en-Plaine | 6,3 km | 1 618 (+19 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Xaintray | 6,5 km | 1 319 (-3 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Ouenne
- Quel est le prix au m² à Sainte-Ouenne (79220) ?
- Pour une maison, 1 326 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -19,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 831 et 1 715 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Ouenne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Ouenne sur les deux dernières années publiées est de 166 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Ouenne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Ouenne ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (100 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Ouenne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chem de la Pierrediere (1 944 €/m²), Rue du Clos du Vieux Moulin (1 534 €/m²), Rue du Depute Disleau (1 405 €/m²). Les plus accessibles : Rue Charconnet (639 €/m²), Rue du Petit Logis (752 €/m²).
- Sainte-Ouenne est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 361 contre 1 333 €/m²). Autour : Surin 1 173 €/m², Germond-Rouvre 1 519 €/m², Faye-sur-Ardin 1 581 €/m², Saint-Maxire 1 813 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Ouenne : 12 décembre 2025.
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