Prix immobilier à Villiers-en-Plaine (79160)
Prix au m² et ventes réelles à Villiers-en-Plaine, calculés sur 93 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 806 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Villiers-en-Plaine en bref
À Villiers-en-Plaine, une maison se vend en médiane 1 690 €/m², soit 175 000 € pour 100 m² (+6,8 % sur un an). Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Villiers-en-Plaine se classe 26e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 930 m². Chiffres calculés sur 93 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villiers-en-Plaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 519 | 20 |
| 2022 | 1 472 | 24 |
| 2023 | 1 821 | 20 |
| 2024 | 1 582 | 15 |
| 2025 | 1 690 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Villiers-en-Plaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 173 709 € | 103 m² | 1 282 | 5 |
| Maison 4 pièces | 176 500 € | 95 m² | 1 902 | 30 |
| Maison 5 pièces | 183 300 € | 110 m² | 1 582 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 225 000 € | 137 m² | 1 607 | 3 |
Les rues de Villiers-en-Plaine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Beau Soleil2 150 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue Guy Vezin2 100 €/m²3 ventes · 193 000 € médian
- Route de Coursay1 967 €/m²3 ventes · 186 000 € médian
- Rue de la Vallée1 856 €/m²4 ventes · 193 000 € médian
- Rue du Bigot1 853 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Vieux Puits394 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Route de St Maxire914 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
- Chemin du Cheval Blanc943 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
- Rue du Commerce1 029 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Moulin1 273 €/m²4 ventes · 146 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Faye1 575 €/m²6 ventes · 179 000 € médian
- Rue de la Villeraie1 835 €/m²6 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Beau Soleil2 150 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Route de St Maxire914 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
- Rue de la Vallée1 856 €/m²4 ventes · 193 000 € médian
Les DPE à Villiers-en-Plaine
156 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villiers-en-PlaineDernières ventes à Villiers-en-Plaine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Cornieres | 90 m² · 4 p. | 2 355 m² | 170 000 € | 1 889 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Ortie | 81 m² · 4 p. | 1 035 m² | 127 000 € | 1 568 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Morin | 98 m² · 4 p. | 930 m² | 175 000 € | 1 786 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 110 m² · 5 p. | 790 m² | 195 000 € | 1 773 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De St Maxire | 92 m² · 4 p. | 2 206 m² | 180 000 € | 1 957 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Monzais | 87 m² · 4 p. | 1 093 m² | 126 512 € | 1 454 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Prau | 103 m² · 3 p. | 3 360 m² | 230 000 € | 2 233 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Abbaye | 120 m² · 4 p. | 1 620 m² | 180 000 € | 1 500 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Benet | 123 m² · 4 p. | 826 m² | 169 000 € | 1 374 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Beau Soleil | 80 m² · 4 p. | 1 377 m² | 175 000 € | 2 188 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Guy Vezin | 80 m² · 4 p. | 801 m² | 168 000 € | 2 100 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jean Morin | 84 m² · 5 p. | 814 m² | 110 000 € | 1 310 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villiers-en-Plaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villiers-en-Plaine (maisons 1 618 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Faye-sur-Ardin | 3,1 km | 1 581 (-2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Maxire | 4,7 km | 1 813 (+12 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Saint-Pompain | 5,3 km | 1 168 (-28 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 5,5 km | 1 666 (+3 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Sainte-Ouenne | 6,3 km | 1 361 (-16 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Sciecq | 7,0 km | 1 736 (+7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Surin | 7,6 km | 1 173 (-28 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Béceleuf | 7,8 km | 1 133 (-30 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villiers-en-Plaine
- Quel est le prix au m² à Villiers-en-Plaine (79160) ?
- Pour une maison, 1 690 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +6,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (93 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 273 et 1 889 €/m².
- Combien coûte une maison à Villiers-en-Plaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villiers-en-Plaine sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villiers-en-Plaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villiers-en-Plaine ?
- Maison 4 pièces : 176 500 € (95 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 183 300 € (110 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villiers-en-Plaine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Beau Soleil (2 150 €/m²), Rue Guy Vezin (2 100 €/m²), Route de Coursay (1 967 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Vieux Puits (394 €/m²), Route de St Maxire (914 €/m²), Chemin du Cheval Blanc (943 €/m²).
- Villiers-en-Plaine est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (1 618 contre 1 333 €/m²). Autour : Faye-sur-Ardin 1 581 €/m², Saint-Maxire 1 813 €/m², Saint-Pompain 1 168 €/m², Saint-Rémy 1 666 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villiers-en-Plaine : 31 octobre 2025.
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