Prix immobilier à Saint-Rémy (79410)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Rémy, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 105 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Saint-Rémy en bref
À Saint-Rémy, une maison se vend en médiane 1 481 €/m², soit 186 000 € pour 99 m² (-30,2 % sur un an). Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Saint-Rémy se classe 20e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 752 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Rémy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 503 | 8 |
| 2022 | 1 703 | 11 |
| 2023 | 1 771 | 12 |
| 2024 | 2 121 | 8 |
| 2025 | 1 481 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Rémy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 106 850 € | 70 m² | 1 551 | 6 |
| Maison 4 pièces | 206 000 € | 91 m² | 1 969 | 7 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 108 m² | 1 800 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 248 350 € | 143 m² | 1 534 | 3 |
Les rues de Saint-Rémy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Rossens1 871 €/m²4 ventes · 174 755 € médian
- Rue de la Bergerie1 579 €/m²4 ventes · 153 500 € médian
- Rue de la Pompe1 452 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Bergerie1 579 €/m²4 ventes · 153 500 € médian
- Rue de la Pompe1 452 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
- Rue de Rossens1 871 €/m²4 ventes · 174 755 € médian
Les DPE à Saint-Rémy
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 73 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 230 kWh/m² · F 329 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Bergerie | 70 m² · 3 p. | 436 m² | 103 700 € | 1 481 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Chateau D Eau | 161 m² · 5 p. | 1 830 m² | 95 000 € | 590 |
| août 2025 | Maison | Rue De Rossens | 98 m² · 5 p. | 752 m² | 180 000 € | 1 837 |
| mai 2025 | Maison | Rue Alfred Poussard | 143 m² · 6 p. | 1 218 m² | 80 000 € | 559 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Rossens | 67 m² · 3 p. | 398 m² | 110 000 € | 1 642 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Bergerie | 111 m² · 5 p. | 179 m² | 186 000 € | 1 676 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Beau Logis | 108 m² · 5 p. | 996 m² | 209 000 € | 1 935 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Pompe | 203 m² · 6 p. | 2 900 m² | 311 400 € | 1 534 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Benet | 106 m² · 5 p. | 1 561 m² | 265 000 € | 2 500 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De L'Epineraie | 77 m² · 2 p. | 589 m² | 200 000 € | 2 597 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Tours | 90 m² · 4 p. | 942 m² | 172 000 € | 1 911 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Rossens | 82 m² · 4 p. | 736 m² | 206 000 € | 2 512 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Rémy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Rémy (maisons 1 666 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sciecq | 3,8 km | 1 736 (+4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Maxire | 4,6 km | 1 813 (+9 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Villiers-en-Plaine | 5,5 km | 1 618 (-3 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Coulon | 5,9 km | 1 801 (+8 %) | 1 263 | 134 |
| Prix immobilier Niort | 6,8 km | 1 974 (+18 %) | 1 851 | 5 253 |
| Prix immobilier Benet | 7,0 km | 1 534 (-8 %) | — | 188 |
| Prix immobilier Magné | 7,1 km | 1 927 (+16 %) | — | 158 |
| Prix immobilier Échiré | 7,5 km | 1 940 (+16 %) | — | 188 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Rémy
- Quel est le prix au m² à Saint-Rémy (79410) ?
- Pour une maison, 1 481 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -30,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 460 et 1 990 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Rémy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Rémy sur les deux dernières années publiées est de 186 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Rémy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Rémy ?
- Maison 4 pièces : 206 000 € (91 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (108 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Rémy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Rossens (1 871 €/m²), Rue de la Bergerie (1 579 €/m²), Rue de la Pompe (1 452 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Rémy est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (1 666 contre 1 333 €/m²). Autour : Sciecq 1 736 €/m², Saint-Maxire 1 813 €/m², Villiers-en-Plaine 1 618 €/m², Coulon 1 801 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Rémy : 17 octobre 2025.
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