Prix immobilier à Sciecq (79000)
Prix au m² et ventes réelles à Sciecq, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 659 habitants. Dernière vente connue : 22 août 2025.
Sciecq en bref
À Sciecq, une maison se vend en médiane 1 336 €/m², soit 175 000 € pour 112 m² (-27,8 % sur un an). Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Sciecq se classe 14e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 576 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sciecq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 642 | 6 |
| 2023 | 1 907 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Sciecq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 84 m² | 1 736 | 3 |
| Maison 4 pièces | 137 500 € | 106 m² | 1 149 | 4 |
| Maison 5 pièces | 289 900 € | 126 m² | 2 163 | 5 |
Les DPE à Sciecq
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 419 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sciecq ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SciecqDernières ventes à Sciecq
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Forge | 107 m² · 4 p. | 1 024 m² | 88 000 € | 822 |
| juil. 2025 | Maison | Imp D'Acadie | 136 m² · 6 p. | 2 026 m² | 311 500 € | 2 290 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Mine | 131 m² · 4 p. | 3 045 m² | 175 000 € | 1 336 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Mine | 72 m² · 3 p. | 413 m² | 125 000 € | 1 736 |
| août 2024 | Maison | Rue De Salboeuf | 94 m² · 4 p. | 4 304 m² | 230 000 € | 2 447 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Mine | 82 m² · 2 p. | 1 576 m² | 93 500 € | 1 140 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Loges | 145 m² · 6 p. | 3 000 m² | 285 000 € | 1 966 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Niort | 82 m² · 5 p. | 737 m² | 95 000 € | 1 159 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Niort | 90 m² · 3 p. | 4 586 m² | 130 000 € | 1 444 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 127 m² · 5 p. | 745 m² | 297 681 € | 2 344 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Loges | 134 m² · 5 p. | 1 723 m² | 289 900 € | 2 163 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Mine | 83 m² · 5 p. | 1 025 m² | 137 000 € | 1 651 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sciecq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sciecq (maisons 1 736 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Maxire | 3,1 km | 1 813 (+4 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Saint-Rémy | 3,8 km | 1 666 (-4 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Échiré | 4,0 km | 1 940 (+12 %) | — | 188 |
| Prix immobilier Niort | 4,8 km | 1 974 (+14 %) | 1 851 | 5 253 |
| Prix immobilier Saint-Gelais | 6,4 km | 2 075 (+20 %) | 1 609 | 102 |
| Prix immobilier Chauray | 7,0 km | 2 137 (+23 %) | 1 987 | 509 |
| Prix immobilier Villiers-en-Plaine | 7,0 km | 1 618 (-7 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Sainte-Ouenne | 8,1 km | 1 361 (-22 %) | — | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sciecq
- Quel est le prix au m² à Sciecq (79000) ?
- Pour une maison, 1 336 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -27,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 360 et 2 344 €/m².
- Combien coûte une maison à Sciecq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sciecq sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sciecq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sciecq ?
- Maison 4 pièces : 137 500 € (106 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 289 900 € (126 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sciecq est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (1 736 contre 1 333 €/m²). Autour : Saint-Maxire 1 813 €/m², Saint-Rémy 1 666 €/m², Échiré 1 940 €/m², Niort 1 974 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sciecq : 22 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Deux-Sèvres
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.