Prix immobilier à Fenioux (79160)
Prix au m² et ventes réelles à Fenioux, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 638 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Fenioux en bref
À Fenioux, une maison se vend en médiane 889 €/m², soit 76 000 € pour 101 m² (-5,3 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Fenioux se classe 167e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 277 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fenioux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 749 | 10 |
| 2022 | 750 | 17 |
| 2023 | 1 196 | 11 |
| 2024 | 939 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Fenioux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 49 675 € | 71 m² | 758 | 4 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 94 m² | 1 167 | 8 |
| Maison 5 pièces | 208 000 € | 120 m² | 1 733 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 160 000 € | 155 m² | 1 151 | 3 |
Les DPE à Fenioux
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FeniouxDernières ventes à Fenioux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Cezelle | 70 m² · 3 p. | 3 254 m² | 58 850 € | 841 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Beugnon | 81 m² · 4 p. | 1 970 m² | 76 000 € | 938 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Parthenay | 99 m² · 5 p. | 2 239 m² | 54 000 € | 545 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Muguets | 120 m² · 5 p. | 2 282 m² | 208 000 € | 1 733 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Rousselieres | 155 m² · 8 p. | 30 451 m² | 285 000 € | 1 839 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Parthenay | 139 m² · 6 p. | 5 386 m² | 160 000 € | 1 151 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De La Miaudiere | 101 m² · 3 p. | 2 403 m² | 160 500 € | 1 589 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De La Miaudiere | 114 m² · 4 p. | 7 242 m² | 80 000 € | 702 |
| oct. 2024 | Maison | La Portiere | 66 m² · 2 p. | 1 378 m² | 62 000 € | 939 |
| sept. 2024 | Maison | La Vergne | 69 m² · 4 p. | 1 138 m² | 100 000 € | 1 449 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Rosiers | 72 m² · 3 p. | 215 m² | 30 000 € | 417 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Portiere | 70 m² · 2 p. | 7 760 m² | 39 950 € | 571 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fenioux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fenioux (maisons 938 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beugnon-Thireuil | 3,9 km | 968 (+3 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Pamplie | 4,8 km | 1 381 (+47 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Xaintray | 5,0 km | 1 319 (+41 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Retail | 5,1 km | 860 (-8 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Béceleuf | 6,2 km | 1 133 (+21 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Laurs | 6,6 km | 1 037 (+11 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Ardin | 7,7 km | 1 307 (+39 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Cours | 8,0 km | 1 450 (+55 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fenioux
- Quel est le prix au m² à Fenioux (79160) ?
- Pour une maison, 889 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 618 et 1 425 €/m².
- Combien coûte une maison à Fenioux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fenioux sur les deux dernières années publiées est de 76 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fenioux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fenioux ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (94 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 208 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fenioux est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (938 contre 1 333 €/m²). Autour : Beugnon-Thireuil 968 €/m², Pamplie 1 381 €/m², Xaintray 1 319 €/m², Le Retail 860 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fenioux : 29 décembre 2025.
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