Prix immobilier à Beugnon-Thireuil (79130)
Prix au m² et ventes réelles à Beugnon-Thireuil, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 735 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Beugnon-Thireuil en bref
À Beugnon-Thireuil, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 97 600 € pour 103 m² (+14,7 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Beugnon-Thireuil se classe 152e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 042 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beugnon-Thireuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 813 | 13 |
| 2022 | 1 096 | 10 |
| 2023 | 929 | 15 |
| 2024 | 872 | 14 |
| 2025 | 1 000 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Beugnon-Thireuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 69 750 € | 55 m² | 997 | 8 |
| Maison 3 pièces | 58 000 € | 79 m² | 866 | 7 |
| Maison 4 pièces | 81 500 € | 98 m² | 897 | 14 |
| Maison 5 pièces | 143 000 € | 115 m² | 1 319 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 187 238 € | 168 m² | 998 | 6 |
Les rues de Beugnon-Thireuil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Stade2 273 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Route de la Barre1 471 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Chicheville le Bois1 311 €/m²4 ventes · 132 930 € médian
- Rue du Poirier Vinaigre1 126 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- La Bobiniere826 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Rivault701 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Le Plecis800 €/m²3 ventes · 32 000 € médian
Les plus de ventes
- Chicheville le Bois1 311 €/m²4 ventes · 132 930 € médian
- La Bobiniere826 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Le Plecis800 €/m²3 ventes · 32 000 € médian
- Route de la Barre1 471 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Poirier Vinaigre1 126 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Beugnon-Thireuil
112 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beugnon-ThireuilDernières ventes à Beugnon-Thireuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Combe | 77 m² · 3 p. | 3 938 m² | 131 000 € | 1 701 |
| déc. 2025 | Maison | La Boulle | 85 m² · 5 p. | 96 344 m² | 143 000 € | 1 682 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Atlantique | 120 m² · 4 p. | 226 m² | 38 000 € | 317 |
| sept. 2025 | Maison | Chicheville Le Bois | 300 m² · 8 p. | 37 853 m² | 411 320 € | 1 371 |
| août 2025 | Maison | Chicheville Le Bois | 150 m² · 3 p. | 10 637 m² | 45 610 € | 304 |
| août 2025 | Maison | Le Peu | 103 m² · 4 p. | 4 431 m² | 100 000 € | 971 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Olivier | 96 m² · 4 p. | 1 280 m² | 83 000 € | 865 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 105 m² · 4 p. | 526 m² | 80 000 € | 762 |
| mai 2025 | Maison | Froidefond | 113 m² · 5 p. | 7 536 m² | 113 000 € | 1 000 |
| févr. 2025 | Maison | La Petite Bonniere | 75 m² · 2 p. | 5 480 m² | 89 500 € | 1 193 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 55 m² · 2 p. | 1 075 m² | 125 000 € | 2 273 |
| déc. 2024 | Maison | La Boulanchere | 79 m² · 3 p. | 2 444 m² | 100 000 € | 1 266 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beugnon-Thireuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beugnon-Thireuil (maisons 968 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fenioux | 3,9 km | 938 (-3 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Scillé | 4,2 km | 1 235 (+28 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Vernoux-en-Gâtine | 5,1 km | 855 (-12 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Le Busseau | 5,2 km | 966 (0 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Saint-Laurs | 6,5 km | 1 037 (+7 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Le Retail | 6,7 km | 860 (-11 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Faymoreau | 8,3 km | 721 (-26 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Pamplie | 8,4 km | 1 381 (+43 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beugnon-Thireuil
- Quel est le prix au m² à Beugnon-Thireuil (79130) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +14,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 690 et 1 292 €/m².
- Combien coûte une maison à Beugnon-Thireuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beugnon-Thireuil sur les deux dernières années publiées est de 97 600 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beugnon-Thireuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beugnon-Thireuil ?
- Maison 4 pièces : 81 500 € (98 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 143 000 € (115 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beugnon-Thireuil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Stade (2 273 €/m²), Route de la Barre (1 471 €/m²), Chicheville le Bois (1 311 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Rivault (701 €/m²), Le Plecis (800 €/m²).
- Beugnon-Thireuil est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (968 contre 1 333 €/m²). Autour : Fenioux 938 €/m², Scillé 1 235 €/m², Vernoux-en-Gâtine 855 €/m², Le Busseau 966 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beugnon-Thireuil : 23 décembre 2025.
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