Prix immobilier à Scillé (79240)
Prix au m² et ventes réelles à Scillé, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 365 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Scillé en bref
À Scillé, une maison se vend en médiane 1 076 €/m², soit 117 810 € pour 95 m² (-51 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Scillé se classe 77e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 696 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Scillé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 417 | 8 |
| 2023 | 863 | 7 |
| 2025 | 1 076 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Scillé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 192 € | 80 m² | 1 100 | 4 |
| Maison 4 pièces | 117 810 € | 108 m² | 1 235 | 5 |
| Maison 5 pièces | 125 115 € | 112 m² | 870 | 6 |
Les DPE à Scillé
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 322 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Cantine | 76 m² · 3 p. | 3 695 m² | 29 610 € | 390 |
| déc. 2025 | Maison | Les Fougeres | 85 m² · 3 p. | 345 m² | 109 060 € | 1 283 |
| oct. 2025 | Maison | La Bourse | 56 m² · 3 p. | 491 m² | 51 325 € | 917 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Petit Paris | 117 m² · 5 p. | 1 700 m² | 152 367 € | 1 302 |
| juil. 2025 | Maison | La Vazonniere | 120 m² · 5 p. | 43 165 m² | 105 230 € | 877 |
| avr. 2025 | Maison | La Touche Paris | 108 m² · 4 p. | 7 266 m² | 133 400 € | 1 235 |
| déc. 2024 | Maison | Cite La Colline | 111 m² · 4 p. | 988 m² | 244 000 € | 2 198 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Promenade | 108 m² · 4 p. | 1 330 m² | 117 810 € | 1 091 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Promenade | 107 m² · 5 p. | 3 582 m² | 240 000 € | 2 243 |
| déc. 2023 | Maison | La Cretiniere | 168 m² · 5 p. | 1 275 m² | 145 000 € | 863 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Rose Des Vents | 71 m² · 4 p. | 584 m² | 110 000 € | 1 549 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Niort | 106 m² · 5 p. | 1 692 m² | 51 000 € | 481 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Scillé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Scillé (maisons 1 235 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Busseau | 3,4 km | 966 (-22 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Vernoux-en-Gâtine | 3,7 km | 855 (-31 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Beugnon-Thireuil | 4,2 km | 968 (-22 %) | — | 63 |
| Prix immobilier L'Absie | 5,2 km | 858 (-31 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Saint-Paul-en-Gâtine | 6,5 km | 765 (-38 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Marillet | 7,0 km | 1 121 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Voust | 7,4 km | 1 057 (-14 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Fenioux | 8,1 km | 938 (-24 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Scillé
- Quel est le prix au m² à Scillé (79240) ?
- Pour une maison, 1 076 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -51 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 868 et 1 485 €/m².
- Combien coûte une maison à Scillé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Scillé sur les deux dernières années publiées est de 117 810 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Scillé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Scillé ?
- Maison 4 pièces : 117 810 € (108 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 125 115 € (112 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Scillé est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 235 contre 1 333 €/m²). Autour : Le Busseau 966 €/m², Vernoux-en-Gâtine 855 €/m², Beugnon-Thireuil 968 €/m², L'Absie 858 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Scillé : 29 décembre 2025.
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