Prix immobilier à Limalonges (79190)
Prix au m² et ventes réelles à Limalonges, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 843 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Limalonges en bref
À Limalonges, une maison se vend en médiane 894 €/m², soit 111 500 € pour 109 m² (-19,3 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Deux-Sèvres (1 333 €/m²) : Limalonges se classe 180e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 805 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Limalonges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 853 | 17 |
| 2022 | 886 | 20 |
| 2023 | 917 | 11 |
| 2024 | 1 108 | 7 |
| 2025 | 894 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Limalonges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 87 000 € | 66 m² | 1 301 | 4 |
| Maison 3 pièces | 67 000 € | 74 m² | 909 | 4 |
| Maison 4 pièces | 108 000 € | 117 m² | 956 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 121 000 € | 165 m² | 976 | 7 |
Les rues de Limalonges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Garenne1 097 €/m²4 ventes · 133 379 € médian
- Rue de Chatain Theil1 053 €/m²4 ventes · 100 500 € médian
- Rue du Ravelin la Scie1 013 €/m²4 ventes · 142 150 € médian
- Rue du Château d'Eau la Roche986 €/m²4 ventes · 72 500 € médian
- Rue du Grand Village Theil906 €/m²4 ventes · 61 600 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Aquitaine les Maisons600 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Sillon Pannessac760 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue des Sablieres la Grouzille845 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue du Peu879 €/m²4 ventes · 95 972 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Chatain Theil1 053 €/m²4 ventes · 100 500 € médian
- Rue du Grand Village Theil906 €/m²4 ventes · 61 600 € médian
- Rue du Peu879 €/m²4 ventes · 95 972 € médian
- Rue du Ravelin la Scie1 013 €/m²4 ventes · 142 150 € médian
- Rue de la Garenne1 097 €/m²4 ventes · 133 379 € médian
Les DPE à Limalonges
97 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LimalongesDernières ventes à Limalonges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Sillon Pannessac | 125 m² · 4 p. | 1 064 m² | 95 000 € | 760 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau La Roche | 67 m² · 2 p. | 2 301 m² | 175 000 € | 2 612 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bataille La Roche Bardi | 124 m² · 6 p. | 1 175 m² | 121 000 € | 976 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Chez Balland | 97 m² · 4 p. | 4 285 m² | 80 000 € | 825 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Etang Theil | 145 m² · 6 p. | 3 451 m² | 183 860 € | 1 268 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Frouveil Pannessac | 82 m² · 2 p. | 4 693 m² | 115 000 € | 1 402 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Grand Village Theil | 66 m² · 2 p. | 6 684 m² | 59 000 € | 894 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Ravelin La Scie | 161 m² · 5 p. | 3 634 m² | 101 000 € | 627 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Aquitaine Les Maisons | 217 m² · 6 p. | 3 976 m² | 95 000 € | 438 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chateau D Eau La Roche | 70 m² · 3 p. | 1 560 m² | 65 000 € | 929 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Garenne | 133 m² · 7 p. | 5 148 m² | 147 300 € | 1 108 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Pre Suraud La Binacheri | 165 m² · 6 p. | 3 885 m² | 190 200 € | 1 153 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Limalonges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Limalonges (maisons 923 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Linazay | 3,5 km | 1 238 (+34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Val-de-Comporté | 4,1 km | 1 000 (+8 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Sauzé-entre-Bois | 4,9 km | 980 (+6 %) | — | 148 |
| Prix immobilier Voulême | 6,0 km | 1 132 (+23 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Champagné-le-Sec | 6,1 km | 740 (-20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Londigny | 6,2 km | 889 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Exideuil | 6,5 km | 823 (-11 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Les Adjots | 6,8 km | 958 (+4 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Limalonges
- Quel est le prix au m² à Limalonges (79190) ?
- Pour une maison, 894 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -19,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 759 et 1 310 €/m².
- Combien coûte une maison à Limalonges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Limalonges sur les deux dernières années publiées est de 111 500 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Limalonges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Limalonges ?
- Maison 4 pièces : 108 000 € (117 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Limalonges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Garenne (1 097 €/m²), Rue de Chatain Theil (1 053 €/m²), Rue du Ravelin la Scie (1 013 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Aquitaine les Maisons (600 €/m²), Rue du Sillon Pannessac (760 €/m²), Rue des Sablieres la Grouzille (845 €/m²).
- Limalonges est-elle plus chère que le reste du Deux-Sèvres ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (923 contre 1 333 €/m²). Autour : Linazay 1 238 €/m², Val-de-Comporté 1 000 €/m², Sauzé-entre-Bois 980 €/m², Voulême 1 132 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Limalonges : 24 novembre 2025.
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