Prix immobilier à Rubempré (80260)
Prix au m² et ventes réelles à Rubempré, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 720 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Rubempré en bref
À Rubempré, une maison se vend en médiane 1 668 €/m², soit 177 550 € pour 95 m² (-12 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Rubempré se classe 104e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rubempré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 572 | 8 |
| 2022 | 1 802 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Rubempré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 152 500 € | 88 m² | 1 958 | 4 |
Les rues de Rubempré : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pierre Poire2 050 €/m²4 ventes · 185 000 € médian
- Rue Richard Vilbert1 565 €/m²3 ventes · 156 300 € médian
- Rue Notre Dame1 520 €/m²4 ventes · 139 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Notre Dame1 520 €/m²4 ventes · 139 000 € médian
- Rue Pierre Poire2 050 €/m²4 ventes · 185 000 € médian
- Rue Richard Vilbert1 565 €/m²3 ventes · 156 300 € médian
Les DPE à Rubempré
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RubempréDernières ventes à Rubempré
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Notre Dame | 90 m² · 4 p. | 335 m² | 80 000 € | 889 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Neuve | 85 m² · 4 p. | 365 m² | 185 000 € | 2 176 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Pierre Poire | 105 m² · 5 p. | 711 m² | 175 100 € | 1 668 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 69 m² · 4 p. | 1 401 m² | 120 000 € | 1 739 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Pierre Poire | 95 m² · 3 p. | 623 m² | 180 000 € | 1 895 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Pierre Poire | 75 m² · 3 p. | 732 m² | 190 000 € | 2 533 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Quignots | 114 m² · 5 p. | 722 m² | 267 000 € | 2 342 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Pierre Poire | 91 m² · 4 p. | 889 m² | 200 600 € | 2 204 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 119 m² · 5 p. | 970 m² | 175 000 € | 1 471 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 64 m² · 3 p. | 573 m² | 45 000 € | 703 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Quignots | 95 m² · 4 p. | 784 m² | 238 000 € | 2 505 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 131 m² · 6 p. | 1 612 m² | 236 000 € | 1 802 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rubempré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rubempré (maisons 1 790 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hérissart | 3,0 km | 1 798 (0 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Talmas | 3,5 km | 1 735 (-3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Villers-Bocage | 4,1 km | 2 043 (+14 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Rainneville | 4,5 km | 2 245 (+25 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Puchevillers | 4,7 km | 981 (-45 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Gratien | 6,2 km | 1 818 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Vicogne | 6,3 km | 1 721 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Coisy | 6,6 km | 2 080 (+16 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rubempré
- Quel est le prix au m² à Rubempré (80260) ?
- Pour une maison, 1 668 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -12 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 500 et 2 204 €/m².
- Combien coûte une maison à Rubempré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rubempré sur les deux dernières années publiées est de 177 550 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rubempré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rubempré ?
- Maison 4 pièces : 152 500 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rubempré ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pierre Poire (2 050 €/m²), Rue Richard Vilbert (1 565 €/m²), Rue Notre Dame (1 520 €/m²). Les plus accessibles : .
- Rubempré est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 790 contre 1 644 €/m²). Autour : Hérissart 1 798 €/m², Talmas 1 735 €/m², Villers-Bocage 2 043 €/m², Rainneville 2 245 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rubempré : 30 décembre 2025.
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