Prix immobilier à Fauch (81120)
Prix au m² et ventes réelles à Fauch, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 619 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Fauch en bref
À Fauch, une maison se vend en médiane 1 926 €/m², soit 216 325 € pour 110 m² (-1,1 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Fauch se classe 64e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 814 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fauch
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 345 | 8 |
| 2025 | 1 926 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Fauch
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 216 650 € | 83 m² | 2 618 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 150 m² | 1 275 | 3 |
Les DPE à Fauch
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 230 m² · 8 p. | 1 266 m² | 293 190 € | 1 275 |
| sept. 2025 | Maison | Chaloupe | 80 m² · 4 p. | 815 m² | 225 900 € | 2 824 |
| avr. 2025 | Maison | Chaloupe | 100 m² · 5 p. | 828 m² | 226 081 € | 2 261 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 130 m² · 4 p. | 430 m² | 206 750 € | 1 590 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 150 m² · 6 p. | 768 m² | 200 000 € | 1 333 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Villefranche | 30 m² · 1 p. | 3 418 m² | 80 000 € | 2 667 |
| nov. 2024 | Maison | Chaloupe | 80 m² · 4 p. | 667 m² | 237 900 € | 2 974 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 150 m² · 6 p. | 233 m² | 138 000 € | 920 |
| oct. 2023 | Maison | Chaloupe | 86 m² · 3 p. | 1 529 m² | 180 000 € | 2 093 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Realmont | 115 m² · 2 p. | 2 187 m² | 262 900 € | 2 286 |
| mars 2023 | Maison | Chaloupe | 86 m² · 4 p. | 812 m² | 207 400 € | 2 412 |
| janv. 2023 | Maison | Che De L'Izarnarie | 114 m² · 2 p. | 701 m² | 55 000 € | 482 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fauch
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fauch (maisons 1 782 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Terre-de-Bancalié | 3,4 km | 1 276 (-28 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Dénat | 4,6 km | 1 700 (-5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Mouzieys-Teulet | 5,0 km | 1 030 (-42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fréjairolles | 5,1 km | 2 127 (+19 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Teillet | 6,8 km | 1 147 (-36 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Puygouzon | 7,9 km | 2 211 (+24 %) | 2 875 | 73 |
| Prix immobilier Villefranche-d'Albigeois | 8,3 km | 1 492 (-16 %) | 909 | 41 |
| Prix immobilier Lamillarié | 8,5 km | 1 398 (-22 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fauch
- Quel est le prix au m² à Fauch (81120) ?
- Pour une maison, 1 926 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 275 et 2 267 €/m².
- Combien coûte une maison à Fauch ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fauch sur les deux dernières années publiées est de 216 325 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fauch ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fauch ?
- Maison 4 pièces : 216 650 € (83 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fauch est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 782 contre 1 571 €/m²). Autour : Terre-de-Bancalié 1 276 €/m², Dénat 1 700 €/m², Mouzieys-Teulet 1 030 €/m², Fréjairolles 2 127 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fauch : 7 octobre 2025.
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