Prix immobilier à Mouzieys-Teulet (81430)
Prix au m² et ventes réelles à Mouzieys-Teulet, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 467 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Mouzieys-Teulet en bref
À Mouzieys-Teulet, une maison se vend en médiane 789 €/m², soit 117 000 € pour 126 m² (-42 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Mouzieys-Teulet se classe 193e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mouzieys-Teulet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mouzieys-Teulet
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 259 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mouzieys-TeuletDernières ventes à Mouzieys-Teulet
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 76 m² · 3 p. | 2 310 m² | 60 000 € | 789 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Guinie | 105 m² · 3 p. | 80 m² | 50 000 € | 476 |
| mars 2025 | Maison | Pl Du Souvenir | 90 m² · 4 p. | 1 315 m² | 117 000 € | 1 300 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Frejairolles | 188 m² · 5 p. | 6 642 m² | 239 000 € | 1 271 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Vergnas | 145 m² · 5 p. | 7 702 m² | 210 000 € | 1 448 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Charron | 112 m² · 7 p. | 1 686 m² | 179 000 € | 1 598 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De La Chapelle | 180 m² · 5 p. | 3 037 m² | 115 000 € | 639 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Villefranche | 140 m² · 5 p. | 203 367 m² | 89 000 € | 636 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mouzieys-Teulet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mouzieys-Teulet (maisons 1 030 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fréjairolles | 3,6 km | 2 127 (+107 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bellegarde-Marsal | 4,2 km | 1 409 (+37 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villefranche-d'Albigeois | 4,3 km | 1 492 (+45 %) | 909 | 41 |
| Prix immobilier Cambon | 4,7 km | 2 120 (+106 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Fauch | 5,0 km | 1 782 (+73 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Cunac | 6,3 km | 1 952 (+90 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Teillet | 6,7 km | 1 147 (+11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Juéry | 7,0 km | 1 722 (+67 %) | 1 854 | 363 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mouzieys-Teulet
- Quel est le prix au m² à Mouzieys-Teulet (81430) ?
- Pour une maison, 789 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -42 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 638 et 1 337 €/m².
- Combien coûte une maison à Mouzieys-Teulet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mouzieys-Teulet sur les deux dernières années publiées est de 117 000 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mouzieys-Teulet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mouzieys-Teulet est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 030 contre 1 571 €/m²). Autour : Fréjairolles 2 127 €/m², Bellegarde-Marsal 1 409 €/m², Villefranche-d'Albigeois 1 492 €/m², Cambon 2 120 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mouzieys-Teulet : 16 décembre 2025.
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