Prix immobilier à Fréjairolles (81990)
Prix au m² et ventes réelles à Fréjairolles, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 351 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Fréjairolles en bref
À Fréjairolles, une maison se vend en médiane 2 410 €/m², soit 230 855 € pour 113 m². Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Fréjairolles se classe 27e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 411 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fréjairolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 133 | 7 |
| 2023 | 1 083 | 5 |
| 2025 | 2 410 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Fréjairolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 118 m² | 1 083 | 3 |
| Maison 4 pièces | 232 455 € | 98 m² | 2 515 | 4 |
| Maison 5 pièces | 374 400 € | 149 m² | 2 032 | 3 |
Les DPE à Fréjairolles
96 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FréjairollesDernières ventes à Fréjairolles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte D'Albi | 104 m² · 5 p. | 703 m² | 211 300 € | 2 032 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Oree Du Stade | 73 m² · 3 p. | 587 m² | 198 050 € | 2 713 |
| mai 2025 | Maison | Ham De La Grimalie | 330 m² · 5 p. | 8 851 m² | 550 000 € | 1 667 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Mouzieys Teulet | 149 m² · 5 p. | 3 838 m² | 374 400 € | 2 513 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Lorient | 78 m² · 4 p. | 6 262 m² | 180 000 € | 2 308 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Buis | 92 m² · 4 p. | 620 m² | 250 410 € | 2 722 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Labastide Denat | 118 m² · 3 p. | 24 060 m² | 127 000 € | 1 076 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Village Haut | 37 m² · 1 p. | 710 m² | 26 000 € | 703 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Teillet | 103 m² · 4 p. | — | 310 430 € | 3 014 |
| avr. 2023 | Maison | Rte D'Albi | 120 m² · 4 p. | — | 214 500 € | 1 788 |
| févr. 2023 | Maison | Laprade | 120 m² · 3 p. | 1 411 m² | 130 000 € | 1 083 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Village Haut | 93 m² · 4 p. | 440 m² | 201 800 € | 2 170 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fréjairolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fréjairolles (maisons 2 127 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mouzieys-Teulet | 3,6 km | 1 030 (-52 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Puygouzon | 3,7 km | 2 211 (+4 %) | 2 875 | 73 |
| Prix immobilier Cambon | 3,7 km | 2 120 (0 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Dénat | 4,9 km | 1 700 (-20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Fauch | 5,1 km | 1 782 (-16 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Cunac | 5,6 km | 1 952 (-8 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Bellegarde-Marsal | 6,0 km | 1 409 (-34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lamillarié | 6,2 km | 1 398 (-34 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fréjairolles
- Quel est le prix au m² à Fréjairolles (81990) ?
- Pour une maison, 2 410 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 805 et 2 411 €/m².
- Combien coûte une maison à Fréjairolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fréjairolles sur les deux dernières années publiées est de 230 855 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fréjairolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fréjairolles ?
- Maison 4 pièces : 232 455 € (98 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 374 400 € (149 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fréjairolles est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane départementale (2 127 contre 1 571 €/m²). Autour : Mouzieys-Teulet 1 030 €/m², Puygouzon 2 211 €/m², Cambon 2 120 €/m², Dénat 1 700 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fréjairolles : 23 décembre 2025.
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