Prix immobilier à Penne (81140)
Prix au m² et ventes réelles à Penne, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 602 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Penne en bref
À Penne, une maison se vend en médiane 1 286 €/m², soit 135 110 € pour 70 m² (-14,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 000 €/m². Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Tarn (1 571 €/m²) : Penne se classe 72e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 328 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Penne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 959 | 12 | — | — |
| 2022 | 1 576 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 188 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 500 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 286 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Penne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 160 000 € | 30 m² | 3 556 | 3 |
| Maison 2 pièces | 51 000 € | 47 m² | 1 162 | 3 |
| Maison 3 pièces | 100 690 € | 73 m² | 1 501 | 8 |
| Maison 4 pièces | 127 970 € | 90 m² | 1 454 | 5 |
| Maison 5 pièces | 302 725 € | 158 m² | 1 923 | 4 |
Les DPE à Penne
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Ham De Belaygue | 161 m² · 5 p. | 3 198 m² | 145 000 € | 901 |
| sept. 2025 | Maison | Che D'Alo | 47 m² · 2 p. | 4 262 m² | 142 250 € | 3 027 |
| août 2025 | Maison | Roussel | 64 m² · 3 p. | 231 m² | 101 380 € | 1 584 |
| août 2025 | Maison | Che De Tressols | 90 m² · 4 p. | 131 m² | 90 000 € | 1 000 |
| août 2025 | Maison | Che Des Granges De Saint Paul | 70 m² · 4 p. | 122 m² | 90 000 € | 1 286 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Gorges De L'Aveyron | 132 m² · 3 p. | 17 079 m² | 244 450 € | 1 852 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Plaine De Bes | 37 m² · 2 p. | 301 m² | 43 000 € | 1 162 |
| déc. 2024 | Maison | Haute Serre | 110 m² · 9 p. | 4 731 m² | 190 000 € | 1 727 |
| nov. 2024 | Maison | Fabre De Lagrange | 154 m² · 5 p. | 4 371 m² | 300 450 € | 1 951 |
| nov. 2024 | Maison | Murel | 127 m² · 4 p. | 957 m² | 190 450 € | 1 500 |
| mai 2024 | Maison | Moles | 161 m² · 5 p. | 2 588 m² | 305 000 € | 1 894 |
| mars 2024 | Maison | Amiel | 88 m² · 4 p. | 2 041 m² | 127 970 € | 1 454 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Penne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Penne (maisons 1 700 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cazals | 5,9 km | 1 003 (-41 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bruniquel | 6,1 km | 1 568 (-8 %) | 1 360 | 53 |
| Prix immobilier Vaour | 6,2 km | 1 702 (0 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Larroque | 7,9 km | 1 214 (-29 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Antonin-Noble-Val | 8,0 km | 1 967 (+16 %) | 1 666 | 172 |
| Prix immobilier Montricoux | 8,7 km | 1 494 (-12 %) | 1 823 | 78 |
| Prix immobilier Puygaillard-de-Quercy | 8,9 km | 1 072 (-37 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Féneyrols | 10,6 km | 1 577 (-7 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Penne
- Quel est le prix au m² à Penne (81140) ?
- Pour une maison, 1 286 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -14,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 322 et 2 275 €/m².
- Combien coûte une maison à Penne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Penne sur les deux dernières années publiées est de 135 110 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Penne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Penne ?
- Maison 4 pièces : 127 970 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 302 725 € (158 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Penne est-elle plus chère que le reste du Tarn ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 700 contre 1 571 €/m²), les appartements 6 % plus chers que (2 000 contre 1 887 €/m²). Autour : Cazals 1 003 €/m², Bruniquel 1 568 €/m², Vaour 1 702 €/m², Larroque 1 214 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Penne : 23 décembre 2025.
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